Edificio en venta en Calle Das Casas Reais

Local comercial en venda, 414 m²

31 Rúa das Casas Reais, Santiago de Compostela

495.000 €

1.196 €/m²

Publicat 7 de jul. del 2026

Sobre aquest anunci

¡Inmueblesbcn presenta esta oportunidad Única de Inversión en el Corazón de Santiago de Compostela!Creemos en preservar la esencia histórica de Santiago generando rentabilidad de futuro. No vendemos solo metros cuadrados; ofrecemos la oportunidad de poseer un edificio entero del año 1800 en pleno casco histórico, un activo patrimonial único idóneo para inversores que buscan un valor seguro, estable y con un potencial excepcional de explotación unificada.El edificio ya cuenta con la división horizontal tramitada, lo que simplifica drásticamente cualquier planteamiento jurídico o de explotación futura. Permite gestionar de forma independiente cada unidad bajo una misma propiedad, optimizando la fiscalidad y la operativa de las rentas sin la complejidad de lidiar con comunidades de vecinos ajenas.La propiedad completa de un edificio exento en la Rúa Travesa, que suma un total de 414 m construidos distribuidos de la siguiente manera:* Planta Baja (Comercial): 117 m destinados a comercio/local.* Planta Primera (Residencial): 135 m (121 m de vivienda + 14 m de elementos comunes).* Planta Segunda y Ático (Residencial): 162 m (122 m en planta segunda + 26 m en planta superior/ático + 14 m de elementos comunes). Condiciones de Venta (Imprescindible Lectura)* Venta conjunta obligatoria: El edificio se vende en su totalidad. No se venden las unidades por separado, a pesar de contar con la división horizontal.* Precio definitivo: El precio de venta no es negociable. Rogamos abstenerse de presentar contraofertas.Un lienzo en blanco arquitectónico en una de las zonas con mayor demanda turística, comercial y residencial de Galicia. Contacta para coordinar una visita técnica.Advertencia legal: Los planos y la documentación gráfica de este anuncio se muestran a título informativo. Las imágenes del estado actual reflejan fielmente la propiedad, recomendando una visita técnica para valorar el proyecto de reforma integral.Número API: 3366, número registro: 10997

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