# Byt 4+kk Santa Pola, Alicante, Espa a

> Canonical listing: https://landomo.es/ca/property/48823172-174c-453a-b4b8-e3956db2d821

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 5,428,125 CZK
- **Location:** el Baix Vinalopó, Santa Pola, ES
- **Floor area:** 80 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-01T10:47:20.192Z
- **Last updated:** 2026-09-01T06:00:26.200Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Investiční příležitost v srdci Santa Pola.
Objevte tento okouzlující byt o zastavěné ploše 91 m² (užitná plocha 80 m²), který se nachází v centru Santa Pola, jen pár metrů od symbolického náměstí Plaza La Glorieta a historického hradu. Výhodná lokalita, která kombinuje rezidenční klid s bezprostředním přístupem ke všem potřebným službám.
Tato nemovitost z druhé ruky v dobrém stavu má 3 ložnice a 2 plně funkční koupelny, které jsou rozděleny praktickým a světlým způsobem. K nemovitosti náleží útulná terasa. Vestavěné skříně maximalizují úložný prostor a nabízejí chytrá řešení pro vaše každodenní bydlení.
Byt se nachází v prvním venkovním patře s výtahem a má vynikající východní orientaci, která zaručuje přirozené světlo po celé dopoledne. Klimatizace zajišťuje pohodlí během teplých měsíců. Budova postavená v roce 1989 si zachovává pevnou a přístupnou konstrukci.
Blízkost přístavu a pláže je jednou z jejích velkých výhod, která vám umožní vychutnat si přímořskou atmosféru během několika minut chůze. Všechny obchody, restaurace a základní služby jsou na dosah.
**Výjimečná investiční příležitost:** byt je v současné době pronajatý do prosince 2026, což generuje zaručený příjem. Od ledna 2027 bude bez nájemníků, což nabízí flexibilitu bydlení nebo dalšího provozování jako investice.
Doplňte svou koupi o garážové stání, které je k dispozici za dalších 12 500 EUR a poskytuje bezpečnost a pohodlí pro vaše vozidlo. Nenechte si ujít tuto příležitost v jedné z nejvyhledávanějších oblastí pobřeží.
" V ceně nejsou zahrnuty notářské poplatky, poplatky katastru nemovitostí a daně (ITPAJD, DPH).
Daň z převodu (ITP): Bude uplatněna sazba daně platná ve Valencijském společenství, jejíž výše se pohybuje mezi 4 % a 11 % v závislosti na následujících faktorech: a) osobní situace kupujícího (věk, zdravotní postižení atd. ); b) klasifikace nemovitosti (volné bydlení, chráněné/veřejné bydlení); c) kupní cena. Obecná sazba činí 9 %(*). Daň se vybírá z vyšší z těchto dvou částek: kupní cena nebo referenční hodnota katastru nemovitostí.
Notářské poplatky: Notářské poplatky se vypočítají podle úředního sazebníku upraveného v příloze I královského dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje notářský sazebník.
Poplatky za zápis: Zápis do katastru nemovitostí bude účtován podle úředního sazebníku stanoveného v příloze I královského dekretu 1427/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje notářský tarif.
Poplatky za zprostředkování prodeje nemovitostí: hradí prodávající.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.es/ca/property/48823172-174c-453a-b4b8-e3956db2d821
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.