Pis 5+kk – Madrid, Barrio de los Austrias, Centro

Pis de 5 habitacions en venda, 400 m²

Madrid, Barrio de los Austrias, Centro

4 DormitorisPlanta 2 / 3

3.313.316 €

8.283 €/m²

Publicat 18 de març del 2026

Sobre aquest anunci

Rohový penthouse v madridské čtvrti Paseo de la Castellana s exkluzivním designem a privilegovanou polohou, dvěma parkovacími místy a skladem. Tato nemovitost o rozloze 400 m² v sobě spojuje luxus, pohodlí a funkčnost. Má čtyři ložnice s vlastní koupelnou, velkou vstupní halu o rozloze 30 m² s krbem, obývací pokoj s jídelnou, TV místnost, plně vybavenou samostatnou kuchyň, toaletu pro hosty, prádelnu a soukromou terasu v hlavní ložnici. Byt obklopují okrasné venkovní zahrady, které mu dodávají svěžest a eleganci. Součástí hlavní ložnice je samostatná šatna jedinečného designu a koupelna se saunou a hammamem, obě vybavené materiály nejvyšší kvality. Okna CORTIZO s tepelnou pojistkou a dvojitá skla Climalit zaručují akustickou a tepelnou izolaci. Motoricky ovládané žaluzie v obývacím pokoji a ložnicích zajišťují soukromí a pohodlí. Velkoformátové porcelánové podlahy jsou navrženy tak, aby optimalizovaly systém podlahového vytápění/chlazení. Hlavní prostory jsou vybaveny exkluzivním designem, který elegantně rámuje prostor. Vnitřní příčky využívají tepelně a zvukově izolované dělení, které zajišťuje energetickou účinnost a pohodlí. Kuchyně, vyrobená společností BC3, je vybavena špičkovými spotřebiči Siemens, podsvíceným průsvitným ostrůvkem z kvarcitu a velkokapacitními skříňkami. Exkluzivní designové posuvné dveře s reflexním sklem nabízejí soukromí bez ztráty světelnosti. Majestátní budova, v níž se nemovitost nachází, má vstupní halu o rozloze 100 m² obsluhovanou vrátným, tři výtahy a přímý vstup do garáže, jejíž součástí je parkovací stání. Díky tomu, že na každém patře jsou pouze dva byty, zaručuje klid a exkluzivitu. Výjimečná lokalita se nachází ve finančním centru Madridu, vedle stadionu Santiago Bernabéu a co by kamenem dohodil od kruhového objezdu Cuzco. Oblast nabízí vynikající komunikaci a přístup ke službám, obchodu a zábavě. Přestavba oblasti Bernabéu s náměstími a zelenými plochami posiluje její investiční atraktivitu. Aerotermální klimatizační systém zahrnuje podlahové vytápění/chlazení, termostaty v každé místnosti, mechanické větrání a fan-coily pro podporu chlazení. Pokročilá domácí automatizace umožňuje ovládání LED osvětlení, žaluzií, rolet a vytápění z mobilní aplikace nebo tabletu. Koupelny v sobě spojují design a funkčnost. Hlavní koupelna zahrnuje volně stojící vanu, dvojité umyvadlo v osvětlené mramorové desce a exkluzivní detaily, jako jsou kování z kartáčovaného zlata. Vedlejší koupelny jsou vybaveny deskami z přírodního kamene a podsvícenými zrcadly. Osvětlení, které navrhla firma ILUMISA, zahrnuje LED systémy v čelech, výklencích a stropech. Dekorativní stropy s osvětlenými kazetovými podhledy a lustry stylově vymezují místnosti. Luxus v každé ložnici doplňují exkluzivně navržené osvětlené vestavěné skříně. Zvukový systém Bang & Olufsen, předinstalace pro velkoformátovou televizi a high-tech povrchové úpravy upevňují tento dům jako etalon designu a komfortu. Soukromá terasa s technologickými dřevěnými podlahami a výhledem na Paseo de la Castellana je ideální pro pobyt venku. Tento penthouse, ideální pro bydlení nebo jako investice, nabízí dokonalou kombinaci exkluzivity, technologií a bezkonkurenční polohy v jedné z nejvyhledávanějších částí Madridu. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Què inclou

Terrassa
Ascensor
Aparcament

Ubicació

El mapa es carregarà aviat

Dades de la zona sota petició

Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.

Publicat a

iDnes Reality

3.313.316 €

Estimació de preu

El preu de venda 3.313.316 € és aproximadament un 351 % per sobre del valor de mercat estimat de 732.333 € per a habitatges comparables.

Lloguer de mercat estimat

1.170 €/mes

Yield

~0.4%