Terreno en venta en Oza-Cesuras

Terreny en venda, 202 m²

A Travesa, Oza

150.000 €

743 €/m²

Publicat 18 de juny del 2026

Sobre aquest anunci

** Oportunidad única de inversión y vivienda en Oza-Cesuras (A Coruña)**Se pone a la venta un amplio terreno urbano de **5.406 m**, completamente llano, con excelente accesibilidad y gran potencial urbanístico, ideal tanto para proyecto residencial como para promoción inmobiliaria.La finca cuenta con acceso por **tres frentes**, uno de ellos directamente desde la acera de la carretera **DP-2703**, y los otros dos mediante caminos asfaltados, lo que garantiza comodidad y múltiples posibilidades de desarrollo.En su interior se encuentra una **casa de piedra tradicional gallega (año 1900)** para rehabilitar, distribuida en planta baja y primera planta, con una superficie total construida de **202 m** (incluyendo un alpendre). Además, dispone de un **hórreo**, elemento característico que aporta valor patrimonial y encanto rural.### Características urbanísticas destacadas:* Ocupación máxima permitida: **40%*** Posibilidad de **segregar en parcelas mínimas de 800 m*** Viabilidad para construir **varias viviendas unifamiliares*** Edificabilidad: planta baja + 1 planta + bajo cubierta* Altura máxima: **7 metros*** En caso de rehabilitación, posibilidad de **ampliación del 50%** sobre la edificación existente### Equipamiento y entorno:La parcela dispone de **suministro de agua y electricidad**, y se sitúa a escasos metros de la carretera principal **AC-840 (Oza-Curtis)**, con **vistas despejadas** y excelente orientación.Ubicada en el núcleo donde se encuentra la sede municipal del Concello de Oza-Cesuras, cuenta con todos los servicios esenciales:* Ayuntamiento y dependencias administrativas* Centro de salud (ambulatorio)* Farmacia* Supermercados* Centros educativos* Zonas verdes y parques* Restauración y hostelería### Distancias clave:* Curtis: **13 km*** Betanzos: **13 km*** Acceso Autovía A-6 (A Coruña - Madrid): **13 km*** A Coruña ciudad: **29 km*** Santiago de Compostela: **65 km*** Lugo: **75 km*** Ferrol: **50 km**### Aeropuertos:* Aeropuerto de A Coruña (Alvedro): **25 km*** Aeropuerto de Santiago (Lavacolla): **55 km**### Estaciones:* Estación de tren de Curtis: **13 km*** Estación de tren de Betanzos-Infesta: **13 km*** Estación de autobuses de Betanzos: **13 km**### Playas cercanas:* Playa de Miño: **25 km*** Playa de Perbes: **27 km*** Playa de Gandarío (Bergondo): **30 km*** Playas de A Coruña (Riazor, Orzán): **30 km** **Ideal para promotores, inversores o particulares** que busquen desarrollar varias viviendas o disfrutar de una propiedad con carácter en un entorno tranquilo, bien comunicado y con todos los servicios.#TerrenoUrbano #InversiónInmobiliaria #OzaCesuras #Acoruña #FincaUrbana #CasaDePiedra #Rehabilitación #PromociónInmobiliaria #GaliciaRural #Parcelable #ViviendaUnifamiliar #Oportunidad #SueloUrbano #InversiónGalicia #VentaTerrenos #ref:SÒL_566

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