Pis 5+kk – Marbella, Barrio Alto

Pis de 5 habitacions en venda, 190 m²

Marbella, Barrio Alto

4 DormitorisPlanta 2 / 3

609.950 €

3.210 €/m²

Publicat 29 de jul. del 2026

Sobre aquest anunci

Exkluzivní penthouse se 4 ložnicemi se nachází v jedné z nejvyhledávanějších oblastí Nueva Andalusie, ve známém rezidenčním komplexu Albatros V. Nemovitost, která v sobě spojuje prostornost, přirozené světlo a privilegovaný výhled na prestižní golfový klub Los Naranjos a okolní hory, vytváří jedinečné prostředí klidu a kvality života. Nemovitost vyniká skvělým dispozičním řešením, které zahrnuje prostorný a světlý obývací pokoj s jídelnou a přímým vstupem na terasu o rozloze přibližně 20 m², která je ideální pro celoroční užívání středomořského klimatu. Odtud si můžete vychutnávat otevřený a ničím nerušený výhled na golfové hřiště a okolní přírodu, což poskytuje pocit soukromí a pohody, který se jen těžko hledá. Plně vybavená kuchyň nabízí funkčnost i prostor, takže je ideální pro každodenní život i rodinná setkání. Penthouse zahrnuje čtyři dobře prosvětlené ložnice, přičemž hlavní ložnice je obzvláště prostorná a pohodlná. Kromě toho se v nemovitosti nachází několik plně vybavených koupelen navržených z moderních materiálů. Rezidenční komplex nabízí kompletní společné prostory včetně bazénu, posilovny, upravených zahrad a míst pro relaxaci, stejně jako soukromé parkovací místo a sklad, což zajišťuje pohodlí a bezpečí. Tento penthouse se nachází na ideálním místě ve strategické oblasti, obklopen veškerou nezbytnou občanskou vybaveností, jako jsou restaurace, supermarkety a školy, a jen několik minut od Puerto Banús a pláže, a je ideální jak pro trvalé bydlení, tak jako investice s vysokým potenciálem pronájmu. Jedinečná příležitost bydlet v privilegované oblasti Marbelly, se vším na dosah a s výhledem, který opravdu dělá rozdíl. Upozorňujeme, že poplatky naší realitní kanceláře jsou již zahrnuty v prodejní ceně, takže nebudete muset platit žádné poplatky za správu nebo realitní poradenství. V souladu s vyhláškou andaluské regionální vlády č. 218/2005 ze dne 11. října vás informujeme, že v ceně nejsou zahrnuty notářské poplatky, poplatky za zápis do katastru nemovitostí, daň z převodu nemovitostí (ITP) a další náklady spojené s prodejem. Poskytnuté informace mají pouze orientační charakter, nejsou závazné a nemají smluvní hodnotu. Nabídka může obsahovat chyby, změny ceny, dostupnosti a/nebo stažení z trhu bez předchozího upozornění. Tyto informace mohly být upraveny, ale dosud nebyly zapracovány. Pro získání nejaktuálnějších informací a/nebo potvrzení zde uvedených údajů doporučujeme kontaktovat společnost. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Què inclou

Terrassa (20 m²)
Garatge
Aparcament

Ubicació

El mapa es carregarà aviat

Dades de la zona sota petició

Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.

Publicat a

iDnes Reality

609.950 €

Estimació de preu

El preu de venda 609.950 € és aproximadament un 10 % per sota del valor de mercat estimat de 672.203 € per a habitatges comparables.

Lloguer de mercat estimat

1.077 €/mes

Yield

~2.1%