Pis 3+kk – Marbella, Nueva Andalucía

Pis de 3 habitacions en venda, 96 m²

Marbella, Nueva Andalucía

2 DormitorisPlanta 2 / 3

918.148 €

9.564 €/m²

Publicat 20 de jul. del 2026

Sobre aquest anunci

Probuďte se v samém srdci středomořského glamouru. Tento velkolepý byt ve vyšším patře přináší zcela nový rozměr luxusního bydlení v Puerto Banús. Jeho prostorná terasa orientovaná na západ nabízí dokonalou kulisu pro dechberoucí západy slunce a nezaměnitelné přirozené světlo, které zaplavuje prostorný obývací pokoj. Tato nemovitost, navržená pro ty, kteří vyžadují ten nejkvalitnější životní styl, nabízí dvě elegantní ložnice, dvě plně vybavené koupelny, plně vybavenou kuchyň s oddělenou prádelnou a velmi žádané soukromé garážové stání. Nachází se v jedné z nejprestižnějších uzavřených rezidenčních čtvrtí v přístavu, kde si užijete pohodlí pětihvězdičkového resortu s nepřetržitou bezpečnostní službou a concierge, čtyřmi bazény, kurty na padel a bujnými tropickými zahradami. To vše jen kousek od superjachet světové třídy, butiků s haute couture a pláží se zlatým pískem. Jedná se o bezkonkurenční investici do nemovitostí, která je ideální jako sofistikované celoroční sídlo nebo jako vysoce výnosný majetek na prémiovém trhu s pronájmy. - Koupit byt ve vyšším patře v Puerto Banús - Byt s velkou terasou na prodej v Puerto Banús - Nemovitosti na prodej v exkluzivních rezidenčních komplexech v Puerto Banús Právní upozornění: Cena nezahrnuje transakční náklady a daně: DPH (10 %) a AJD (kolkovné, 1,2 %) u novostaveb, případně ITP (daň z převodu nemovitosti, 7 %) u nemovitostí z druhé ruky (informujte se o snížených sazbách 6 % nebo 3,5 % v závislosti na vašem profilu). Poplatky za notáře, katastr nemovitostí a administrativní služby (gestoría) nejsou zahrnuty. Poplatky za zprostředkování prodeje nemovitosti jsou zahrnuty v ceně a hradí je prodávající. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Què inclou

Terrassa (12 m²)
Aparcament

Ubicació

El mapa es carregarà aviat

Dades de la zona sota petició

Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.

Publicat a

iDnes Reality

918.148 €

Estimació de preu

El preu de venda 918.148 € és aproximadament un 79 % per sobre del valor de mercat estimat de 510.720 € per a habitatges comparables.

Lloguer de mercat estimat

635 €/mes

Yield

~0.8%