Casa 5+kk – Cuevas de San Marcos, Nororma

Casa en venda, 194 m², terreny 83 m²

Cuevas de San Marcos, Nororma

4 Dormitoris

149.889 €

773 €/m²

Publicat 29 de març del 2026

Sobre aquest anunci

? Prostor, pohodlí a výhledy. Velký řadový dům s garáží a krbem v Cuevas de San Marcos Hledáte domov, kde není nikdy problém s prostorem? Představujeme vám tento nádherný řadový dům, připravený k nastěhování, který se nachází v klidné rezidenční čtvrti Cuevas de San Marcos. Nemovitost, která vyniká svou univerzálností a prostornými místnostmi. Dispozice navržená pro vaše pohodlí: • Přízemí (úroveň ulice): Skutečný klenot. Najdete zde velkou garáž, praktickou komoru a útulnou víceúčelovou místnost s krbem na dřevo, ideální pro rodinná setkání, oslavy, herní koutky atd. • První patro (samostatný vchod): Hned po vstupu, napravo od chodby, vás přivítá světlý obývací pokoj s jídelnou a přístupem na soukromou terasu. Na tomto patře se nachází ložnice, koupelna se sprchovým koutem a prostorná kuchyň s jídelním stolem, která navazuje na krytou terasu a samostatnou prádelnu. • První patro (samostatný vchod): • Horní patro: Odpočinková zóna tvořená chodbou vedoucí ke 3 prostorným dvoulůžkovým ložnicím, velkoryse dimenzované hlavní koupelně a praktické šatně pro uspořádání veškerého oblečení. ?️ Vybavení a výhody: • Topení v celém domě, zaručující maximální pohodlí během zimních měsíců. • Dvojí přístup (samostatný vchod do domu a do garáže). • Prostory pro odpočinek (terasy a víceúčelová místnost s krbem). • Vynikající stav a dostatek přirozeného světla. ? Poloha: Nachází se ve velmi klidné rezidenční čtvrti s dobrými možnostmi parkování a v blízkosti veškeré občanské vybavenosti, kterou město nabízí. Nenechte si ujít příležitost k prohlídce. Je to ideální dům pro ty, kteří hledají prostornost a kvalitu života v srdci regionu Subbética. Právní poznámka: Zkrácený informační dokument je k dispozici na vyžádání. Odhadované náklady, které ponese kupující: Nákup podléhá dani z převodu nemovitosti (ITP) (zákon 5/2021 o přidělených daních) s maximální všeobecnou sazbou 7 %. Základem daně bude vyšší z těchto částek: cena uvedená v kupní smlouvě nebo katastrální referenční hodnota (čl. 10 TRLITPAJD). V závislosti na osobních poměrech kupujícího mohou platit snížené sazby. Náklady na notářský zápis a zápis do katastru nemovitostí se řídí úředními sazebníky (královský dekret č. 1426/1989, resp. královský dekret č. 1427/1989). Orientační odhad se pohybuje mezi 500 a 2 000 EUR za notářské poplatky a mezi 250 a 1 500 EUR za poplatky za zápis do katastru nemovitostí. Administrativní služby (jsou-li sjednány dobrovolně, poplatky jsou předmětem dohody): Odhadované náklady se pohybují mezi 300 a 500 EUR. Městská daň z přírůstku hodnoty nemovitosti (IIVTNU) je povinností prodávajícího (čl. 104 TRLRHL). Celkové odhadované náklady pro kupujícího: 141 900 EUR. Tento odhad je orientační a je uveden v souladu s čl. 20.1. c) TRLGDCU. Konečná částka bude záviset na konkrétních okolnostech transakce a na kupujícím. Poplatky za zprostředkování hradí prodávající. ARV Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Què inclou

Terrassa

Ubicació

El mapa es carregarà aviat

Dades de la zona sota petició

Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.

Publicat a

iDnes Reality