# Dům 5+kk Cuevas De San Marcos

> Canonical listing: https://landomo.es/ca/property/4ebd496f-df0a-4c8f-aed9-63cd81e54661

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 3,643,500 CZK
- **Location:** Nororma, Cuevas De San Marcos, ES
- **Floor area:** 194 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-03-29T11:21:32.734Z
- **Last updated:** 2026-09-16T01:40:28.842Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

? Prostor, pohodlí a výhledy. Velký řadový dům s garáží a krbem v Cuevas de San Marcos
Hledáte domov, kde není nikdy problém s prostorem? Představujeme vám tento nádherný řadový dům, připravený k nastěhování, který se nachází v klidné rezidenční čtvrti Cuevas de San Marcos. Nemovitost, která vyniká svou univerzálností a prostornými místnostmi.
Dispozice navržená pro vaše pohodlí:
• Přízemí (úroveň ulice): Skutečný klenot. Najdete zde velkou garáž, praktickou komoru a útulnou víceúčelovou místnost s krbem na dřevo, ideální pro rodinná setkání, oslavy, herní koutky atd.
• První patro (samostatný vchod): Hned po vstupu, napravo od chodby, vás přivítá světlý obývací pokoj s jídelnou a přístupem na soukromou terasu. Na tomto patře se nachází ložnice, koupelna se sprchovým koutem a prostorná kuchyň s jídelním stolem, která navazuje na krytou terasu a samostatnou prádelnu.
• První patro (samostatný vchod): • Horní patro: Odpočinková zóna tvořená chodbou vedoucí ke 3 prostorným dvoulůžkovým ložnicím, velkoryse dimenzované hlavní koupelně a praktické šatně pro uspořádání veškerého oblečení.
?️ Vybavení a výhody:
• Topení v celém domě, zaručující maximální pohodlí během zimních měsíců.
• Dvojí přístup (samostatný vchod do domu a do garáže).
• Prostory pro odpočinek (terasy a víceúčelová místnost s krbem).
• Vynikající stav a dostatek přirozeného světla.
? Poloha: Nachází se ve velmi klidné rezidenční čtvrti s dobrými možnostmi parkování a v blízkosti veškeré občanské vybavenosti, kterou město nabízí.
Nenechte si ujít příležitost k prohlídce. Je to ideální dům pro ty, kteří hledají prostornost a kvalitu života v srdci regionu Subbética.
Právní poznámka: Zkrácený informační dokument je k dispozici na vyžádání.
Odhadované náklady, které ponese kupující: Nákup podléhá dani z převodu nemovitosti (ITP) (zákon 5/2021 o přidělených daních) s maximální všeobecnou sazbou 7 %. Základem daně bude vyšší z těchto částek: cena uvedená v kupní smlouvě nebo katastrální referenční hodnota (čl. 10 TRLITPAJD). V závislosti na osobních poměrech kupujícího mohou platit snížené sazby. Náklady na notářský zápis a zápis do katastru nemovitostí se řídí úředními sazebníky (královský dekret č. 1426/1989, resp. královský dekret č. 1427/1989). Orientační odhad se pohybuje mezi 500 a 2 000 EUR za notářské poplatky a mezi 250 a 1 500 EUR za poplatky za zápis do katastru nemovitostí. Administrativní služby (jsou-li sjednány dobrovolně, poplatky jsou předmětem dohody): Odhadované náklady se pohybují mezi 300 a 500 EUR. Městská daň z přírůstku hodnoty nemovitosti (IIVTNU) je povinností prodávajícího (čl. 104 TRLRHL). Celkové odhadované náklady pro kupujícího: 141 900 EUR. Tento odhad je orientační a je uveden v souladu s čl. 20.1. c) TRLGDCU. Konečná částka bude záviset na konkrétních okolnostech transakce a na kupujícím. Poplatky za zprostředkování hradí prodávající. ARV
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.es/ca/property/4ebd496f-df0a-4c8f-aed9-63cd81e54661
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.