Pis de 3 habitacions en venda, 136 m²

Marbella

359.417 €

2.643 €/m²

Publicat 27 de jul. del 2026

Sobre aquest anunci

Moderní byt v přízemí se zahradou, výhledem a rekreačními vymoženostmi Tento byt se nachází v krásné rezidenční čtvrti La Mairena, v areálu soukromého golfového hřiště, které obyvatelům poskytuje privilegovaný přístup k členství v golfovém klubu, a nabízí dokonalou rovnováhu mezi přírodou a komfortem. Nachází se pouhých 5 minut od prestižní německé školy a jen 10 minut od pláží, restaurací a obchodů v Elvirii. Nemovitost se pyšní klidnou polohou na vrcholu kopce, obklopenou chráněnými zelenými zónami. Oblast je ideální pro procházky, pěší turistiku a jízdu na kole, zároveň však nabízí dobré dopravní spojení s Marbellou, La Cala de Mijas a letištěm v Málaze. Byt se nachází ve vyvýšeném přízemí, což zajišťuje naprosté soukromí a eliminuje problémy s vlhkostí. Nedávno zrekonstruovaný byt nabízí moderní, ihned obytný prostor o celkové zastavěné ploše 136 m². Disponuje 2 prostornými ložnicemi, 2 stylovými koupelnami a světlým otevřeným obývacím a jídelním prostorem s designovou kuchyní s ostrůvkem. Plně prosklená terasa vytváří další obytný prostor využitelný po celý rok, který může sloužit jako druhý obývací pokoj nebo tichá domácí kancelář s krásným výhledem. Soukromá zahrada se otevírá přímo z obývacího pokoje a navazuje na dobře udržované společné zahrady s panoramatickým výhledem na moře a hory. Díky jihozápadní orientaci je byt po celý den zalitý přirozeným slunečním světlem. Útulný krb dodává atmosféru během zimních měsíců, zatímco klimatizace zajišťuje pohodlí po celý rok. Byt se prodává kompletně zařízený a zahrnuje soukromé parkovací místo a úložnou místnost. Uzavřený rezidenční komplex, který je součástí golfového hřiště, nabízí svým obyvatelům přístup k zařízením v resortovém stylu, která jsou zahrnuta v poplatcích za správu. Mezi tato zařízení patří několik venkovních bazénů s panoramatickým výhledem, fitness centrum, sauna, lázeňská část, tenisové a padelové kurty, stejně jako vysokorychlostní Wi-Fi ve všech společných prostorách. Golfový klub je vzdálen jen kousek pěšky. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. comMostra més

Què inclou

Terrassa (20 m²)

Garatge

Aparcament

Estadístiques clau

Distribució3+kk

Planta2 / 3

Superfície136 m²

Habitacions3

Dormitoris2

SubtipusStandard flat

PlantaÚltima planta

ConstruccióMaó

EstatMolt bo

Classe energèticaG

PropietatPersonal

MunicipiMarbella

Publicat a

iDnes Reality

359.417 €

Price estimate

The asking price 359.417 € is about 35% below the estimated market value of 558.092 € for comparable homes.

Below estimate≈ 558.092 €Above estimate

Estimated market rent

810 €/month

Yield

~2.7%

Ubicació

El mapa es carregarà aviat

Dades de la zona sota petició

Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.

Calculadora d'hipoteca

Quota mensual estimada

1.502 €/mes

Entrada20 % · 71.883 €

71.883 €287.534 € de préstec

Termini

Total a retornar450.564 €

Tipus d'interès3,90 %

Estimació orientativa · Landomo no és un intermediari de crèdit. · Tipus actualitzats abril del 2026