Pis 4+kk – Begur, Urbanització les Arenes, Baix Empordà
Ja no disponible

Aquest anunci ja no està actiu. El conservem com a referència, però les dades poden estar desactualitzades.

Pis de 4 habitacions en venda, 79 m²

Begur, Urbanització les Arenes, Baix Empordà

3 DormitorisPlanta Planta baixa / 3

374.165 €

4.736 €/m²

Publicat 1 d’ag. del 2026

Sobre aquest anunci

BEA01 - Begur | Elegantní zrekonstruovaný byt jen pár kroků od historického centra - RE/MAX Brava. Tento elegantní a světlý byt se nachází v prvním patře budovy o pouhých třech podlažích a vyniká svou skvělou polohou v klidné rezidenční ulici, jen několik minut chůze od historického centra Beguru. Nemovitost, která v sobě spojuje pohodlí, soukromí a blízkost všech služeb, obchodů a restaurací jednoho z nejsymboličtějších měst na pobřeží Costa Brava. Nedávno zrekonstruovaná nemovitost s moderním designem a vysoce kvalitními materiály představuje skvělou příležitost jak pro trvalé bydlení nebo druhý domov, tak i jako vynikající investiční nemovitost díky oficiální licenci na rekreační pronájem. Nemovitost má 101 m² zastavěné plochy včetně společných prvků, které jsou funkčně a vyváženě rozděleny tak, aby maximalizovaly prostornost, světlost a pohodlí v každé místnosti. Denní část nabízí prostorný obývací pokoj s jídelnou a velkými okny, která poskytují dostatek přirozeného světla a vytvářejí teplou a útulnou atmosféru po celý rok. Samostatná kuchyň, praktická a plně vybavená, navazuje na příjemnou prosklenou galerii orientovanou na jih, mimořádně všestranný a prosvětlený prostor, ideální jako prádelna, pracovna, čtecí koutek nebo snídaňový kout. Díky prosklenému krytu ji lze pohodlně využívat v každém ročním období. V ostatní části jsou tři prostorné ložnice a dvě koupelny se sprchou, nedávno zrekonstruované v moderním stylu a s kvalitními povrchovými úpravami, které celku dodávají modernost a funkčnost. Mezi její vybavení a prvky patří keramická dlažba, klimatizace teplá/chladná, vnější tesařské konstrukce z PVC s dvojitým zasklením a akustickou izolací, žaluzie a integrované spotřebiče, tedy prvky, které zaručují vysokou úroveň komfortu a efektivity. K nemovitosti patří také parkovací stání umístěné ve stejné budově, což je obzvláště důležitá přidaná hodnota v jedné z nejvyhledávanějších a centrálních oblastí Beguru. Komunální poplatky: 350 EUR ročně. IBI: 288,98 EUR ročně. Lokalita je bezpochyby jedním z velkých lákadel této nemovitosti. Pouhé dvě minuty chůze od hlavního náměstí Beguru vám umožní užívat si pohodlný a plně pěší životní styl. Stejně tak jeho vynikající spojení zajišťuje rychlý přístup k některým z nejexkluzivnějších zátok a pláží pobřeží Costa Brava, jako jsou Sa Riera, Aiguablava a Sa Tuna, vzdálené méně než deset minut jízdy autem. Blízko je také golfové hřiště Pals, přístavy Llafranc a Palamós a město Girona vzdálené přibližně 40 minut jízdy. Nemovitost připravená k nastěhování, ideální pro ty, kteří hledají světlou, funkční a perfektně umístěnou nemovitost v jedné z nejvyhledávanějších destinací na pobřeží Costa Brava. Pro více informací nás kontaktujte. RE/MAX BRAVA. Váš spojenec při hledání dokonalého domova. Zveřejněná cena nezahrnuje daně ani náklady vyplývající z prodeje. U domů z druhé ruky je třeba připočítat odpovídající ITP podle platných předpisů v Katalánsku, jakož i notářské a registrační poplatky. Poplatky za zprostředkování jsou zahrnuty v ceně, pokud není výslovně uvedeno jinak. Agent API č. A14513 a registr AICAT č. 13772. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Què inclou

Aparcament

Ubicació

El mapa es carregarà aviat

Dades de la zona sota petició

Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.

Publicat a

iDnes Reality

374.165 €

Estimació de preu

El preu de venda 374.165 € és aproximadament un 8 % per sota del valor de mercat estimat de 407.527 € per a habitatges comparables.

Lloguer de mercat estimat

572 €/mes

Yield

~1.8%