# Byt 4+kk Begur, Gerona, Spain

> Canonical listing: https://landomo.es/ca/property/5a31613c-baee-433b-879b-4290fc7ad2ed

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 9,078,750 CZK
- **Location:** Urbanització les Arenes, Baix Empordà, Begur, ES
- **Floor area:** 79 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-01T17:24:10.049Z
- **Last updated:** 2026-08-31T13:50:06.940Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

BEA01 - Begur | Elegantní zrekonstruovaný byt jen pár kroků od historického centra - RE/MAX Brava.
Tento elegantní a světlý byt se nachází v prvním patře budovy o pouhých třech podlažích a vyniká svou skvělou polohou v klidné rezidenční ulici, jen několik minut chůze od historického centra Beguru. Nemovitost, která v sobě spojuje pohodlí, soukromí a blízkost všech služeb, obchodů a restaurací jednoho z nejsymboličtějších měst na pobřeží Costa Brava.
Nedávno zrekonstruovaná nemovitost s moderním designem a vysoce kvalitními materiály představuje skvělou příležitost jak pro trvalé bydlení nebo druhý domov, tak i jako vynikající investiční nemovitost díky oficiální licenci na rekreační pronájem.
Nemovitost má 101 m² zastavěné plochy včetně společných prvků, které jsou funkčně a vyváženě rozděleny tak, aby maximalizovaly prostornost, světlost a pohodlí v každé místnosti.
Denní část nabízí prostorný obývací pokoj s jídelnou a velkými okny, která poskytují dostatek přirozeného světla a vytvářejí teplou a útulnou atmosféru po celý rok. Samostatná kuchyň, praktická a plně vybavená, navazuje na příjemnou prosklenou galerii orientovanou na jih, mimořádně všestranný a prosvětlený prostor, ideální jako prádelna, pracovna, čtecí koutek nebo snídaňový kout. Díky prosklenému krytu ji lze pohodlně využívat v každém ročním období.
V ostatní části jsou tři prostorné ložnice a dvě koupelny se sprchou, nedávno zrekonstruované v moderním stylu a s kvalitními povrchovými úpravami, které celku dodávají modernost a funkčnost.
Mezi její vybavení a prvky patří keramická dlažba, klimatizace teplá/chladná, vnější tesařské konstrukce z PVC s dvojitým zasklením a akustickou izolací, žaluzie a integrované spotřebiče, tedy prvky, které zaručují vysokou úroveň komfortu a efektivity.
K nemovitosti patří také parkovací stání umístěné ve stejné budově, což je obzvláště důležitá přidaná hodnota v jedné z nejvyhledávanějších a centrálních oblastí Beguru.
Komunální poplatky: 350 EUR ročně.
IBI: 288,98 EUR ročně.
Lokalita je bezpochyby jedním z velkých lákadel této nemovitosti. Pouhé dvě minuty chůze od hlavního náměstí Beguru vám umožní užívat si pohodlný a plně pěší životní styl. Stejně tak jeho vynikající spojení zajišťuje rychlý přístup k některým z nejexkluzivnějších zátok a pláží pobřeží Costa Brava, jako jsou Sa Riera, Aiguablava a Sa Tuna, vzdálené méně než deset minut jízdy autem. Blízko je také golfové hřiště Pals, přístavy Llafranc a Palamós a město Girona vzdálené přibližně 40 minut jízdy.
Nemovitost připravená k nastěhování, ideální pro ty, kteří hledají světlou, funkční a perfektně umístěnou nemovitost v jedné z nejvyhledávanějších destinací na pobřeží Costa Brava.
Pro více informací nás kontaktujte.
RE/MAX BRAVA. Váš spojenec při hledání dokonalého domova.
Zveřejněná cena nezahrnuje daně ani náklady vyplývající z prodeje. U domů z druhé ruky je třeba připočítat odpovídající ITP podle platných předpisů v Katalánsku, jakož i notářské a registrační poplatky. Poplatky za zprostředkování jsou zahrnuty v ceně, pokud není výslovně uvedeno jinak.
Agent API č. A14513 a registr AICAT č. 13772.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.es/ca/property/5a31613c-baee-433b-879b-4290fc7ad2ed
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.