Pis de 4 habitacions en venda, 71 m²
Madrid, Barrio de los Austrias, Centro
762.049 €
10.733 €/m²
Publicat 1 d’ag. del 2026
Sobre aquest anunci
Představujeme tuto výjimečnou rezidenční příležitost ve čtvrti Delicias, jedné z nejvyhledávanějších a nejperspektivnějších oblastí Madridu. Tato nemovitost má 98 m² zastavěné plochy (71 m² užitné plochy), která vyniká přirozenou světlostí díky velkým oknům. Jeho efektivní dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s jídelnou, samostatnou kuchyň, tři ložnice - včetně hlavní ložnice s vlastní koupelnou - a další kompletní koupelnu. Nemovitost je také vybavena podlahovým ústředním topením, které zajišťuje celoroční pohodlí.
Byt se nachází ve třetím patře s výtahem v uzavřeném areálu a jeho obyvatelé mohou využívat kontrolovaný přístup a 24hodinovou službu concierge. K vybavení patří celoročně otevřený bazén, plně vybavená tělocvična a víceúčelové místnosti pro pořádání akcí, které doplňují upravené zahradní plochy ideální pro odpočinek na čerstvém vzduchu nebo hraní her.
Strategická poloha v blízkosti přestupního uzlu Méndez Álvaro zajišťuje rychlé spojení na metro, autobusy a příměstské vlaky, což usnadňuje mobilitu po celém městě, okolí se těší nejen solidní infrastruktuře, jako jsou vzdělávací centra, zdravotní střediska, supermarkety, ale také pestré gastronomické nabídce, takže je ideální jak pro profesionály, tak pro rodiny, které hledají pohodlí skvěle začleněné do každodenní rutiny. ITP Notářské a matriční poplatky Poplatky agentuře NEJSOU zahrnuty v ceně.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. comMostra més
Què inclou
Ascensor
Estadístiques clau
Estadístiques clau
Distribució4+kk
Planta2 / 3
Superfície71 m²
Habitacions4
Dormitoris3
SubtipusStandard flat
PlantaÚltima planta
ConstruccióMaó
EstatMolt bo
Classe energèticaG
PropietatPersonal
Publicat a
JŠ
Jiří Švancara MBA
Historial de preus
Price estimate
The asking price 762.049 € is about 114% above the estimated market value of 355.296 € for comparable homes.
Below estimate≈ 355.296 €Above estimate
Estimated market rent
565 €/month
Yield
~0.9%
Ubicació
El mapa es carregarà aviat
Dades de la zona sota petició
Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.
Calculadora d'hipoteca
Quota mensual estimada
3.184 €/mes
Entrada20 % · 152.410 €
152.410 €609.639 € de préstec
Termini
Total a retornar955.300 €
Tipus d'interès3,90 %
Estimació orientativa · Landomo no és un intermediari de crèdit. · Tipus actualitzats abril del 2026