Pis de 3 habitacions en venda, 112 m²

Marbella, Nueva Andalucía

1.370.683 €

12.238 €/m²

Publicat 17 de maig del 2026

Sobre aquest anunci

Exkluzivní apartmán se 2 ložnicemi v Puerto Banús - úžasný výhled na moře na první linii Objevte jeden z nejkrásnějších apartmánů, které jsou v současné době na trhu v Puerto Banús k dispozici - skutečně výjimečnou nemovitost, která je ideální jak pro luxusní bydlení, tak jako vysoce výnosná investiční příležitost. Tento velkolepý apartmán s ideální polohou v jedné z nejžádanějších částí přístavu se nachází v klidnější restaurační části Puerto Banús, daleko od hluku nočních klubů, a nabízí tak dokonalou rovnováhu mezi exkluzivitou, komfortem a středomořským životním stylem. Přestože se nachází v druhé linii přístavu, má zcela otevřený a ničím nerušený výhled na moře v první linii s úchvatným panoramatem přímo na pláž, Středozemní moře, přístav Puerto Banús a jeho světoznámé luxusní jachty. Z apartmánu si můžete vychutnávat okouzlující atmosféru přístavu, pozorovat impozantní superjachty a pulzující životní styl na nábřeží z pohodlí svého domova. Z levé strany apartmánu se navíc otevírá krásný výhled na hory, který vytváří jedinečnou kombinaci moře, přístavu a horských scenérií. Apartmán byl kompletně zrekonstruován a nově navržen podle nejvyšších standardů, s prvotřídními povrchovými úpravami, elegantním designovým nábytkem a dokonalým důrazem na detail v celém bytě. Prodává se kompletně zařízený a plně vybavený, připravený k okamžitému nastěhování nebo k dalšímu provozování jako vysoce výnosná nemovitost k pronájmu. Nemovitost je vybavena: 2 prostorné ložnice 2 koupelny s vlastním příslušenstvím další koupelna pro hosty Hlavní ložnice s vlastní koupelnou se sprchovým koutem Druhá ložnice s vlastní koupelnou s vanou Moderní otevřená kuchyně Světlý a elegantní obývací prostor Hlavní terasa s nádherným výhledem na moře a přístav v první linii Další soukromý balkon Pračka se sušičkou v ceně Soukromé garážové stání ve stejné budově Tato nemovitost je vybavena platnou licencí na turistický pronájem a poskytuje vynikající celoroční nájemné, což z ní činí výjimečnou investiční příležitost v jedné z nejexkluzivnějších destinací na pobřeží Costa del Sol. Prostorný, elegantní a dokončený v dokonalém standardu, tento apartmán je skutečným představitelem luxusního bydlení v Puerto Banús. Prohlídky jsou možné kdykoli. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. comMostra més

Què inclou

Terrassa (20 m²)

Aparcament

Estadístiques clau

Distribució3+kk

Planta2 / 3

Superfície112 m²

Habitacions3

Dormitoris2

SubtipusStandard flat

PlantaÚltima planta

ConstruccióMaó

EstatDesprés de reforma

Classe energèticaG

PropietatPersonal

MunicipiMarbella

Publicat a

iDnes Reality

1.370.683 €

Price estimate

The asking price 1.370.683 € is about 162% above the estimated market value of 526.055 € for comparable homes.

Below estimate≈ 526.055 €Above estimate

Estimated market rent

965 €/month

Yield

~0.8%

Ubicació

El mapa es carregarà aviat

Dades de la zona sota petició

Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.

Calculadora d'hipoteca

Quota mensual estimada

5.728 €/mes

Entrada20 % · 274.137 €

274.137 €1.096.546 € de préstec

Termini

Total a retornar1.718.280 €

Tipus d'interès3,90 %

Estimació orientativa · Landomo no és un intermediari de crèdit. · Tipus actualitzats abril del 2026