# Byt 3+kk Cadiz, Cádiz, Spain

> Canonical listing: https://landomo.es/ca/property/5e4b89d5-fd88-482c-a1c6-69dbe865e6ac

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 4,926,780 CZK
- **Location:** Cuarteles, Cadiz, ES
- **Floor area:** 42 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-03T09:26:29.640Z
- **Last updated:** 2026-10-13T03:38:40.220Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Představujeme vám tento okouzlující byt v přízemí, který se nachází v atraktivní čtvrti La Paz – Segunda Aguada v Cádizu. S obytnou plochou 70 m² a užitnou plochou 60 m² je tato nemovitost ideální pro ty, kteří hledají pohodlný a funkční prostor připravený k okamžitému nastěhování. Disponuje dvěma dvoulůžkovými ložnicemi, které jsou ideální pro rodiny nebo jako investice. Dále je zde dobře rozvržená koupelna s kompletním vybavením.
Nemovitost se nachází v blízkosti významných nákupních center, škol a zdravotnických zařízení, což zaručuje pohodlí a snadnou dostupnost v každodenním životě. Díky své poloze nabízí také rychlé spojení metrem a vlakem, což usnadňuje pohyb po městě.
Za atraktivní cenu 195 000 EUR si nenechte ujít příležitost pořídit si tento útulný domov, kde si užijete kouzlo Cádizu.
Informace o ceně a nákladech (zákon 10/2025):
Uvedená cena nezahrnuje náklady spojené s koupí, které podle zákona hradí kupující, jako například:
1. Daně a poplatky.
2. Daně: Daň z převodu majetku (ITP). Obecná sazba v Andalusii činí 7 %, existují však i snížené sazby (6 %, 3,5 % atd. ), které se uplatňují v závislosti na profilu kupujícího nebo nemovitosti. Daň se vypočítává z vyšší z těchto dvou částek: prodejní cena nebo referenční katastrální hodnota. Svůj konkrétní případ si můžete ověřit na portálu andaluské daňové správy.
3. Notářské poplatky. Poplatky se řídí oficiálním sazebníkem (královský dekret č. 1426/1989)
4. Poplatky za zápis do katastru nemovitostí. Poplatky se řídí oficiálním sazebníkem (královský dekret č. 1427/1989)
5. Správní agentura: Volitelný výdaj. Pokud potřebujete služby správní agentury, informujte se o sazbách u dané agentury.
6. Financování. Pokud budete potřebovat hypoteční úvěr, vaše banka vás informuje o podmínkách a souvisejících nákladech.
7. Provize realitní kanceláři:
- Poplatky za zprostředkování prodeje nemovitosti činí 3 % plus 21 % DPH.
D. I. A. (Zkrácený informační dokument) k dispozici spotřebiteli v souladu s vyhláškou 218/2005 vlády Andalusie.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.es/ca/property/5e4b89d5-fd88-482c-a1c6-69dbe865e6ac
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.