Pis 3+kk – Marbella, Nueva Andalucía

Pis de 3 habitacions en venda, 80 m²

Marbella, Nueva Andalucía

2 DormitorisPlanta 2 / 3

668.890 €

8.361 €/m²

Publicat 12 de jul. del 2026

Sobre aquest anunci

Vítejte v tomto krásně zrekonstruovaném bytě v samém srdci Nueva Andalucía, který nabízí dokonalou kombinaci moderního designu, prvotřídní polohy a pohodlí pro každodenní život. Díky ideální poloze v samém centru města se nemovitost nachází v pěší vzdálenosti od obchodů, restaurací a dalších služeb a jen kousek od Puerto Banús a pláží, což z ní činí výjimečnou volbu jak pro bydlení, tak pro investici. Apartmán disponuje dvěma prostornými ložnicemi a dvěma moderními koupelnami, které byly navrženy s ohledem na pohodlí a funkčnost. Interiér prošel kompletní rekonstrukcí a je vkusně zařízen ve skandinávském stylu, což v celém bytě vytváří světlou, elegantní a příjemnou atmosféru. Srdcem bytu je otevřený prostor tvořený kuchyní a obývacím pokojem, který plynule navazuje na venkovní prostory. Velká okna propouštějí dostatek přirozeného světla, čímž umocňují pocit prostornosti a plynulosti. Jednou z vynikajících vlastností jsou prostorné terasy o rozloze 33 m², které nabízejí několik venkovních obytných zón. Vychutnejte si ranní kávu na okouzlující terase ve vnitrobloku, zatímco hlavní terasa poskytuje ideální prostředí pro stolování, odpočinek nebo zábavu ve středomořském podnebí. Nemovitost se nachází v dobře udržované rezidenční čtvrti, která nabízí fantastický bazénový areál a tenisový kurt, což ještě zvyšuje celkovou atraktivitu tohoto životního stylu. Kromě toho je byt vybaven licencí k turistickému pronájmu, což z něj činí velmi atraktivní investiční příležitost s vynikajícím potenciálem pro pronájem v jedné z nejvyhledávanějších oblastí Costa del Sol. Jedná se o nemovitost připravenou k okamžitému nastěhování, která dokonale kombinuje polohu, styl a potenciál výnosů – je ideální jako trvalé bydliště, rekreační dům nebo investice. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Què inclou

Terrassa (15 m²)
Aparcament

Ubicació

El mapa es carregarà aviat

Dades de la zona sota petició

Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.

Publicat a

iDnes Reality

668.890 €

Estimació de preu

El preu de venda 668.890 € és aproximadament un 26 % per sobre del valor de mercat estimat de 528.862 € per a habitatges comparables.

Lloguer de mercat estimat

699 €/mes

Yield

~1.3%