# Local comercial en venta en Ribeira

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 100,000 EUR
- **Location:** Santa Uxia, ES
- **Floor area:** 120 m²
- **Published:** 2026-09-03T19:46:49.559Z
- **Last updated:** 2026-09-03T19:46:49.559Z
- **Listed on:** pisos-es

## Description

Si buscas un local comercial en Ribeira, en la zona de Coroso y con posibilidad de iniciar actividad de inmediato, esta es una excelente oportunidad tanto para negocio propio como para inversión.Ubicado próximo a la entrada del paseo de Coroso, en una zona con afluencia de paso y cercanía a la playa, este local destaca por su visibilidad y ubicación estratégica.El inmueble se encuentra acondicionado como supermercado y dispone de estanterías, cámaras y neveras, lo que permite retomar la actividad de forma rápida y con menor inversión inicial. Además, existe la posibilidad de retirar el equipamiento para adaptarlo a otro tipo de negocio según necesidades.Gracias a su distribución y ubicación, es ideal para supermercado, tienda de alimentación, comercio de proximidad o cualquier actividad comercial orientada a servicios en una zona con demanda.Una opción muy interesante como local en venta en Ribeira o en alquiler, con potencial de rentabilidad y múltiples posibilidades de uso.Impuestos no incluidos. La compraventa está sujeta a IVA 21 %, así como a gastos de notaría y registro.Contacte con nosotros para más información o para concertar una visita.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial vigente, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, salvo que se indique expresamente lo contrario.Los principales gastos asociados a la compraventa son los siguientes:Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): Cuando la operación esté sujeta a este impuesto, se aplicará el 21 % de IVA sobre el precio de venta del inmueble, de conformidad con la normativa tributaria vigente. En aquellas operaciones en las que no resulte aplicable el IVA, la tributación se realizará conforme al impuesto que corresponda según la legislación vigente.Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD): Cuando proceda, la escritura pública de compraventa estará sujeta al Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados, aplicándose el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia.Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios.Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción de la compraventa se facturará conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.Gastos de gestoría (si se contrata este servicio): Corresponden a la tramitación administrativa de la operación, incluyendo la liquidación de impuestos y la gestión de la inscripción registral.Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta anunciado.Para obtener información detallada sobre la fiscalidad aplicable a la adquisición de locales comerciales y los impuestos que correspondan en cada operación, podrá consultar el portal oficial de la Administración Tributaria competente.

## Source and attribution

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