Pis 3+kk – Oviedo, Foncalada, Centro Norte
Ja no disponible

Aquest anunci ja no està actiu. El conservem com a referència, però les dades poden estar desactualitzades.

Pis de 3 habitacions en venda, 53 m²

Oviedo, Foncalada, Centro Norte

2 DormitorisPlanta Planta baixa / 3

153.380 €

2.894 €/m²

Publicat 1 d’ag. del 2026

Sobre aquest anunci

Jmenuji se Estefanía Granda z agentury Remax Vetusta a exkluzivně vám představuji tuto nemovitost. Nabízíme k prodeji tento byt nacházející se na Avenida Cristo de las Cadenas, což je zavedená lokalita v Oviedu s veškerými službami potřebnými pro každodenní život a vynikajícím dopravním spojením. Jedná se o byt v prvním patře s výtahem v budově postavené v roce 1998. Byt má obytnou plochu 53 m² a skládá se z obývacího pokoje, samostatné kuchyně, dvou ložnic a dvou koupelen. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu se sprchovým koutem, zatímco druhá koupelna je plně vybavená. Jedná se o byt s vnějším osvětlením a všechny místnosti mají okna. Obývací pokoj a ložnice směřují do ulice, zatímco kuchyň a jedna z koupelen mají výhled do světlíku. Byt je vybaven individuálním plynovým vytápěním, parketovými a keramickými podlahami a praktickou komorou o rozloze 7 m² podle katastru nemovitostí, která se nachází ve stejné budově a má vlastní katastrální číslo. Hlavní charakteristiky: •⁠ ⁠První patro s výtahem •⁠ ⁠Budova z roku 1998 •⁠ ⁠Zastavěná plocha 53 m² •⁠ ⁠2 ložnice •⁠ ⁠2 koupelny •⁠ ⁠Hlavní ložnice s vlastní koupelnou •⁠ ⁠Samostatná kuchyně •⁠ ⁠Byt s výhledem ven •⁠ ⁠Všechny místnosti mají okno •⁠ ⁠Individuální plynové vytápění •⁠ ⁠Parketové podlahy a keramická dlažba •⁠ ⁠Sklad o rozloze 7 m² s vlastním katastrálním číslem •⁠ ⁠Poplatky společenství vlastníků: 96 EUR/měsíc •⁠ ⁠Daň z nemovitosti (IBI): 310,99 EUR/rok •⁠ ⁠Žádné nevyrovnané příspěvky PRODEJNÍ CENA: 145 000 EUR + NÁKLADY EUR V souladu s informačními povinnostmi stanovenými zákonem č. 10/2025 ze dne 28. prosince o službách zákaznické péče a transparentnosti, jakož i v platných odvětvových předpisech, se uvádí, že uvedená cena nezahrnuje náklady a daně spojené s nabytím, které jsou rozepsány níže: • Daň z převodu majetku (ITP): Uplatní se daňová sazba platná v autonomním společenství Asturského knížectví (obvykle 8 % (VÝPOČET ___)), bez aniž by tím byly dotčeny snížené sazby ve výši 3 % a 4 %, které se uplatňují v závislosti na osobních okolnostech kupujícího nebo charakteristikách nemovitosti. Daň se vypočítává z referenční hodnoty v katastru nemovitostí nebo z prodejní ceny, podle toho, která z těchto částek je vyšší. • Notářské poplatky: Notářské poplatky se vypočítají podle oficiálního sazebníku stanoveného v příloze I královského dekretu č. 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje notářský sazebník. • Poplatky za zápis do katastru nemovitostí: Zápis do katastru nemovitostí bude účtován podle oficiálního sazebníku stanoveného v PŘÍLOZE I královského dekretu č. 1427/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje notářský sazebník. • Poplatky za vyřízení (správní služby): Náklady vyplývající z administrativního vyřízení kupní smlouvy, včetně podání a úhrady daní a zápisu do katastru nemovitostí, ponese kupující strana, pokud se rozhodne pověřit tyto úkony svěřit odborníkovi, přičemž jejich výše se liší v závislosti na odborníkovi nebo subjektu pověřeném jejich provedením. • Poplatky realitní kanceláři kupujícího: Upozorňujeme, že případně mohou vzniknout poplatky za odborné služby, které hradí kupující, a to v případech, kdy byly sjednány služby zprostředkování koupě (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NEJSOU SOUVISÍCÍ S CENOU KOUPĚ. Podrobné informace o fungování, daňových sazbách a slevách z daně z převodu nemovitostí (ITP) v Asturijském knížectví najdete na oficiálním portálu daňových úřadů Asturijského knížectví na následujícím odkazu: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Què inclou

Ascensor

Ubicació

El mapa es carregarà aviat

Dades de la zona sota petició

Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.

Publicat a

iDnes Reality

153.380 €

Estimació de preu

El preu de venda 153.380 € és aproximadament un 44 % per sota del valor de mercat estimat de 275.919 € per a habitatges comparables.

Lloguer de mercat estimat

458 €/mes

Rendibilitat

~3.6%