# Byt 3+kk Oviedo, Asturias, Spain

> Canonical listing: https://landomo.es/ca/property/6308d61b-b826-4687-aa04-745cdf198c43

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 3,733,730 CZK
- **Location:** Foncalada, Centro Norte, Oviedo, ES
- **Floor area:** 53 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-01T17:20:19.591Z
- **Last updated:** 2026-08-31T13:50:06.940Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Jmenuji se Estefanía Granda z agentury Remax Vetusta a exkluzivně vám představuji tuto nemovitost.
Nabízíme k prodeji tento byt nacházející se na Avenida Cristo de las Cadenas, což je zavedená lokalita v Oviedu s veškerými službami potřebnými pro každodenní život a vynikajícím dopravním spojením.
Jedná se o byt v prvním patře s výtahem v budově postavené v roce 1998. Byt má obytnou plochu 53 m² a skládá se z obývacího pokoje, samostatné kuchyně, dvou ložnic a dvou koupelen. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu se sprchovým koutem, zatímco druhá koupelna je plně vybavená.
Jedná se o byt s vnějším osvětlením a všechny místnosti mají okna. Obývací pokoj a ložnice směřují do ulice, zatímco kuchyň a jedna z koupelen mají výhled do světlíku.
Byt je vybaven individuálním plynovým vytápěním, parketovými a keramickými podlahami a praktickou komorou o rozloze 7 m² podle katastru nemovitostí, která se nachází ve stejné budově a má vlastní katastrální číslo.
Hlavní charakteristiky:
•⁠ ⁠První patro s výtahem
•⁠ ⁠Budova z roku 1998
•⁠ ⁠Zastavěná plocha 53 m²
•⁠ ⁠2 ložnice
•⁠ ⁠2 koupelny
•⁠ ⁠Hlavní ložnice s vlastní koupelnou
•⁠ ⁠Samostatná kuchyně
•⁠ ⁠Byt s výhledem ven
•⁠ ⁠Všechny místnosti mají okno
•⁠ ⁠Individuální plynové vytápění
•⁠ ⁠Parketové podlahy a keramická dlažba
•⁠ ⁠Sklad o rozloze 7 m² s vlastním katastrálním číslem
•⁠ ⁠Poplatky společenství vlastníků: 96 EUR/měsíc
•⁠ ⁠Daň z nemovitosti (IBI): 310,99 EUR/rok
•⁠ ⁠Žádné nevyrovnané příspěvky
PRODEJNÍ CENA: 145 000 EUR + NÁKLADY EUR
V souladu s informačními povinnostmi stanovenými zákonem č. 10/2025 ze dne 28. prosince o
službách zákaznické péče a transparentnosti, jakož i v platných odvětvových předpisech, se
uvádí, že uvedená cena nezahrnuje náklady a daně spojené s nabytím, které jsou
rozepsány níže:
• Daň z převodu majetku (ITP): Uplatní se daňová sazba platná v
autonomním společenství Asturského knížectví (obvykle 8 % (VÝPOČET ___)), bez
aniž by tím byly dotčeny snížené sazby ve výši 3 % a 4 %, které se uplatňují v závislosti na osobních okolnostech
kupujícího nebo charakteristikách nemovitosti. Daň se vypočítává z referenční hodnoty
v katastru nemovitostí nebo z prodejní ceny, podle toho, která z těchto částek je vyšší.
• Notářské poplatky: Notářské poplatky se vypočítají podle oficiálního sazebníku stanoveného
v příloze I královského dekretu č. 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje
notářský sazebník.
• Poplatky za zápis do katastru nemovitostí: Zápis do katastru nemovitostí bude účtován podle oficiálního sazebníku
stanoveného v PŘÍLOZE I královského dekretu č. 1427/1989 ze dne 17. listopadu, kterým
se schvaluje notářský sazebník.
• Poplatky za vyřízení (správní služby): Náklady vyplývající z administrativního vyřízení
kupní smlouvy, včetně podání a úhrady daní a zápisu do katastru
nemovitostí, ponese kupující strana, pokud se rozhodne pověřit
tyto úkony svěřit odborníkovi, přičemž jejich výše se liší v závislosti na odborníkovi nebo subjektu
pověřeném jejich provedením.
• Poplatky realitní kanceláři kupujícího: Upozorňujeme, že případně mohou vzniknout poplatky
za odborné služby, které hradí kupující, a to v případech, kdy byly sjednány služby
zprostředkování koupě (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NEJSOU SOUVISÍCÍ S CENOU
KOUPĚ.
Podrobné informace o fungování, daňových sazbách a slevách z daně z převodu nemovitostí (ITP) v
Asturijském knížectví najdete na oficiálním portálu daňových úřadů Asturijského knížectví
na následujícím odkazu:
https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-
Patrimoniales-y-AJD
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.es/ca/property/6308d61b-b826-4687-aa04-745cdf198c43
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.