Pis 4+kk – Mijas, Riviera del Sol - Fase VIII, Urbanización Sitio de Calahonda

Pis de 4 habitacions en venda, 129 m²

Mijas, Riviera del Sol - Fase VIII, Urbanización Sitio de Calahonda

3 DormitorisPlanta 2 / 3

668.068 €

5.179 €/m²

Publicat 7 de juny del 2026

Sobre aquest anunci

? Exkluzivní třípodlažní penthouse s nádherným výhledem na moře v privilegované oblasti Vítejte v tomto velkolepém třípodlažním penthousu, nedávno zrekonstruovaném skvostu, který kombinuje nejlepší italský design se světlem a šarmem pobřeží Costa del Sol. Tato nemovitost se zastavěnou plochou 129 m² a několika terasami nabízí jedinečný zážitek z bydlení, kde byl každý kout navržen tak, abyste si mohli vychutnat panoramatický výhled na Středozemní moře. Design a evropská kvalita Dům byl nedávno zrekonstruován za použití nejkvalitnějších materiálů s pečlivým důrazem na detail. Je vybaven špičkovými okny a prestižními dveřmi, které zaručují izolaci, pohodlí a energetickou účinnost. Veškerý nábytek je dovezen z Itálie, což přináší sofistikovaný, elegantní a nadčasový styl, který je patrný v každé místnosti. Funkční a světlé uspořádání Penthouse je rozdělen na 3 ložnice, 2 kompletní koupelny a 1 další toaletu pro hosty, což nabízí pohodlí a soukromí pro rodinu i návštěvy. Světlý, otevřený obývací prostor navazuje přímo na terasy, takže výhled na moře je skutečným protagonistou domu. Z obývacího pokoje a ložnic se můžete nadechnout rozlehlosti modrého Středozemního moře. Terasy s nekonečným výhledem Několik teras tohoto třípodlažního penthousu je ideálním prostorem pro celoroční užívání si klimatu: od snídaně s prvním denním světlem až po večeře pod širým nebem při západu slunce nad mořským horizontem. Bezkonkurenční poloha, všude blízko Nachází se v dobře situované oblasti, v blízkosti všech základních služeb: škol, nákupních center, restaurací, veřejné dopravy a s rychlým přístupem k hlavním silnicím. To vše, aniž byste se vzdali klidu a soukromí, které penthouse s výhledem na moře nabízí. Dál už nehledejte. Tento penthouse má vše: design, kvalitní rekonstrukci, italský nábytek, velkolepé terasy a strategickou polohu. ? Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku a zamilujte si svůj nový výhled na moře. Zkrácený informační dokument Náklady: Daně (ITP nebo DPH + AJD) + notářské a registrační poplatky. Odhadované náklady kupujícího: Koupě podléhá dani z převodu nemovitosti (ITP) (zákon 5/2021 o cedovaných daních), jejíž obecná maximální sazba činí 7 %. Základem daně bude vyšší hodnota mezi registrovanou cenou a referenční hodnotou katastru (čl. 10 TRLITPAJD). V závislosti na osobních poměrech kupujícího se mohou uplatnit snížené sazby. Poplatky notářů a katastru nemovitostí jsou upraveny úředními sazebníky (RD 1426/1989, resp. RD 1427/1989). Odhadované rozmezí: 500 až 2 000 EUR za notářské poplatky a 250 až 1 500 EUR za registrační poplatky. Poplatky za správu (v případě dobrovolně uzavřených smluv jsou poplatky zdarma): Odhaduje se v rozmezí 300-500 EUR. Obecní daň z kapitálových výnosů (IIVTNU) platí prodávající (čl. 104 TRLRHL). Celkové odhadované náklady pro kupujícího: 64 700 EUR (+10 %). Tento odhad je orientační a poskytuje se v souladu s čl. 20.1 písm. c) TRLGDCU. Konečná částka bude záviset na konkrétních okolnostech transakce a na kupujícím. Zprostředkovatelské poplatky hradí prodávající. FS1 Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Què inclou

Garatge
Aparcament

Ubicació

El mapa es carregarà aviat

Dades de la zona sota petició

Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.

Publicat a

iDnes Reality

668.068 €

Estimació de preu

El preu de venda 668.068 € és aproximadament un 43 % per sobre del valor de mercat estimat de 464.854 € per a habitatges comparables.

Lloguer de mercat estimat

1.024 €/mes

Rendibilitat

~1.8%