# Byt 3+kk Vera, Almería, Espa a

> Canonical listing: https://landomo.es/ca/property/68fdc5b2-6fa7-42f1-be28-33fe6511f0a7

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 6,291,110 CZK
- **Location:** Almería, Vera, ES
- **Floor area:** 86 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-12T01:37:50.141Z
- **Last updated:** 2026-09-16T04:46:00.650Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Byt v přízemí – rohový s přímým vstupem do zahrady
Objevte svůj nový domov v tomto nádherném přízemním bytě v rohovém domě. Jedná se o byt v perfektním stavu, připravený k okamžitému nastěhování. Jižní a východní orientace zaručuje vynikající přirozené osvětlení po celý den a vytváří světlé a útulné prostory, díky kterým si svůj nový domov užijete na maximum.
Tento útulný byt disponuje 2 prostornými ložnicemi vybavenými vestavěnými skříněmi, které vám nabízejí chytrá úložná řešení. Kompletně vybavená koupelna má prostornou a funkční sprchovou vaničku. K dispozici je také samostatná prádelna.
Klimatizace je jednou z předností této nemovitosti: splitová klimatizace s funkcí chlazení i topení je nainstalována v obou ložnicích i v obývacím pokoji, spolu s topením pomocí tepelného čerpadla, které zaručuje váš komfort po celý rok. Přímý přístup do zahrady z obývacího pokoje je výjimečným prvkem, který vám umožní užít si soukromé venkovní prostory a být v kontaktu s přírodou, aniž byste museli opustit dům.
Obytný komplex nabízí velký bazén a zahradní prostory, které zaručují soukromí a klid. Součástí je přidělené parkovací místo. Poloha je bezkonkurenční: méně než 100 metrů od obchodního centra Vera Plaza, v blízkosti supermarketů, lékáren, restaurací a aquaparku ve Verě. Vše je obklopeno přírodou a rekreačními oblastmi, kde si můžete užít ten nejlepší životní styl.
Aktuální cena + daň z převodu nemovitosti (ITP) = 266 430 EUR. Tato cena nezahrnuje notářské a katastrální poplatky. Uvedené sazby jsou nejvyšší možné, kupující však může vzhledem k charakteristikám nemovitosti využít některé daňové odpočty. Katastrální výpis nemovitosti je k dispozici v naší kanceláři v souladu s vyhláškou 218/2005.
Standardní platba
Rezervační záloha 2 000 EUR
Zbývající záloha do výše 10 %
Konečná platba ve výši 90 % při dokončení transakce
Náklady spojené s koupí
Daň z převodu majetku (ITP) 7 %
Notářské poplatky (přibližně) 800–1 000 EUR
* Daň z převodu nemovitostí (ITP) se vypočítává na základě prodejní ceny nebo referenční katastrální hodnoty, podle toho, která z nich je vyšší.
* Notářské a registrační poplatky se liší v závislosti na prodejní ceně
* Kupujícím se neúčtují žádné poplatky.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.es/ca/property/68fdc5b2-6fa7-42f1-be28-33fe6511f0a7
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.