# Dům jiný Quiros, Asturias, Spain

> Canonical listing: https://landomo.es/ca/property/692a0637-039f-4b6d-8f63-8ec4539e3c7a

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 5,871,600 CZK
- **Location:** Ciudad Universitaria, Aravaca, Quiros, ES
- **Floor area:** 400 m²
- **Published:** 2026-03-29T11:23:38.322Z
- **Last updated:** 2026-10-03T10:18:11.271Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Nádherný dům v indiánském stylu na prodej, postavený v roce 1890, se nachází v malebné vesničce Barzana v obci Quirós. Tato nemovitost o rozloze 300 m² rozdělená do tří podlaží v sobě spojuje historický půvab s nekonečnými možnostmi rekonstrukce a přizpůsobení vašim potřebám.
Dům vyniká velkými okny a vysokými stropy a vévodí mu velkolepé schodiště z ušlechtilého dřeva, které mu dodává charakter a eleganci. Přízemí a boční galerie prošly rekonstrukcí.
Je rozděleno následovně:
Přízemí:
- Prostorný obývací pokoj
- Samostatná kuchyň
- Kompletní koupelna
- Vstup na velmi slunnou terasu.
1. patro:
- 5 ložnic
- 1 kompletní koupelna
3. patro:
- 3. patro: 5 ložnic
Mezi jeho prostory vynikají následující:
- Terasa o rozloze cca 50 m², ideální pro užívání si pobytu na čerstvém vzduchu a výhledů.
- Uzavřená garáž pro větší pohodlí a bezpečnost.
- Komerční prostory v přízemí, v současnosti využívané pro stravování, v provozu a s dobrými ekonomickými výsledky, ideální pro investory nebo vlastní projekty.
V dolní části se nachází lokál/bar s kanceláří, který je v současné době pronajatý s nájmem 780 EUR a je jedním z nejznámějších v obci.
Poloha je privilegovaná: Quirós je turistická oblast známá svou přírodou, turistickými stezkami a venkovským prostředím, které nabízí jedinečnou kvalitu života. Obec Barzana má základní služby a dobré komunikace, je vzdálena jen několik minut od Ovieda a má snadný přístup k hlavním silnicím v regionu.
Tento dům je jedinečnou příležitostí pro ty, kteří hledají domov s historií, charakterem a možnostmi podnikání ve výjimečném přírodním prostředí.
Doložka o transparentnosti a rozpisu nákladů
(Zákon 10/2025 ze dne 28. prosince o službách zákazníkům a transparentnosti)
PRODEJNÍ CENA: 258 000 EUR.
V souladu s informačními povinnostmi stanovenými v zákoně č. 10/2025 ze dne 28. prosince o službách zákazníkům a transparentnosti a v platných odvětvových předpisech se tímto uvádí, že uvedená cena nezahrnuje výdaje a daně spojené s pořízením, které jsou podrobně popsány níže:
- Daň z převodu (ITP):
Daň z převodu (ITP): bude uplatněna sazba daně platná v Asturském knížectví (obecně 8 % z prodejní ceny nebo z referenční hodnoty katastru nemovitostí, podle toho, která je vyšší), aniž by byly dotčeny případné snížené sazby použitelné v závislosti na osobní situaci kupujícího nebo na vlastnostech nemovitosti.
Odhadovaný výpočet (8 % z 258 000 EUR): 20 640 EUR.
- Notářské poplatky:
Notářské poplatky budou vypočteny v souladu s úředním sazebníkem upraveným v královském dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu.
- Poplatky za zápis do katastru nemovitostí:
Poplatky za zápis budou účtovány podle úředního sazebníku stanoveného v královském dekretu 1427/1989 ze dne 17. listopadu.
- Správní náklady (v případě potřeby):
Náklady spojené s administrativním zpracováním koupě a prodeje (předložení a vypořádání daní a registrace v rejstříku) ponese kupující, pokud se rozhodne svěřit tyto postupy profesionálovi, přičemž jejich výše je proměnlivá.
- Poplatky za odborné zpracování kupní smlouvy (je-li to relevantní):
Poplatky může kupující platit pouze v případech, kdy si objednal specifické služby Personal Property Shopper (PSI), které nejsou vázány na kupní cenu.
Podrobné informace o daňových sazbách a možných slevách ITP v Asturském knížectví.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.es/ca/property/692a0637-039f-4b6d-8f63-8ec4539e3c7a
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.