Edificio en venta en Santiago de Compostela

Local comercial en venda, 4 m²

10 Rúa de Entremurallas, Santiago de Compostela

1.900.000 €

487.179 €/m²

Publicat 25 de set. del 2026

Sobre aquest anunci

Hotel zona premium en santiago de compostelaResumen ejecutivoOportunidad: adquisición de activo inmobiliario urbano para desarrollo hotelero.Ubicación: santiago de compostela (destino líder en turismo internacional y de peregrinación).Capacidad proyectada: 100 habitaciones.Precio de venta: 1.900.000 € (más honorarios profesionales).Uso principal actual: ocio y hostelería.. Ficha técnica y valoración catastralClase: urbano.Uso principal: ocio, hostelería (según certificación catastral oficial).Superficie construida: 3.900 m².Ratio de superficie: alta eficiencia distributiva (~39 m² construidos por habitación, incluyendo zonas comunes).. Potencial del mercado (santiago de compostela)Turismo consolidado: flujo constante de viajeros, turistas culturales y peregrinos del camino de santiago.Demanda hotelera: alta ocupación media anual con picos elevados en periodos estivales y años santos.Rentabilidad: destino con excelente tarifa media diaria (adr) y óptimo ingreso por habitación disponible (revpar).. Propuesta de desarrollo (100 habitaciones)Zonas comunes: espacio idóneo para lobby, restaurante, cafetería y salones de reuniones.Servicios hoteleros: superficie suficiente para albergar zonas de servicio, lavandería y almacenes.Modelos de negocio: apto para explotación propia, arrendamiento a cadena hotelera o franquicia internacional.El activo se encuentra totalmente amueblado, listo para explotación desde el primer día. . Condiciones comercialesPrecio de venta del activo: 1.900.000 €. + honorariosEstado legal: disponible para venta directa y libre de cargas operativas.Coordinamos bajo estricta confidencialidadAcceso a la documentación urbanística y planos.Más información por privado mediante loi.El precio de venta no incluye:Honorario de la gestión inmobiliaria , impuestos según ley decreto 218/2005 junta de andalucía, gastos e impuestos derivados de la compra no están incluidos en el precio ( itp, ajd, notaría .etc.. )

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1.900.000 €