Pis de 2 habitacions en venda, 34 m²

Avilés, Sabugo

126.969 €

3.734 €/m²

Publicat 11 d’ag. del 2026

Sobre aquest anunci

ZAČNĚTE NOVÝ ŽIVOT V MIRANDĚ. VÁŠ VYSNĚNÝ BYT V BUDOVĚ PATAGONIA Hledáte své první bydlení, moderní prostor na míru nebo bezpečnou a vysoce výnosnou investici? Objevte tuto fantastickou příležitost v novostavbě v Mirandě (budova Patagonia). Byt navržený s důrazem na detail, aby se využil každý kout, optimalizovalo přirozené světlo a poskytl vám maximální každodenní komfort s nejlepšími materiály na trhu. � CENY A FINANČNÍ PODMÍNKY: •Byt (vchod 1 – 1C): 111 000 EUR + 10 % DPH (11 100 EUR) 122 100 EUR (Konečná cena včetně DPH) •Garážové stání (volitelné): 16 000 EUR + 10 % DPH (1 600 EUR) 17 600 EUR (Konečná cena včetně DPH) •Balíček byt + garáž: 127 000 EUR + 10 % DPH (12 700 EUR) 139 700 EUR (Konečná cena včetně DPH) � INFORMACE O NÁKLADECH SPOJENÝCH S KUPOU A PRODEJEM A DANÍCH: Jelikož se jedná o novostavbu podléhající DPH (10 %), nevztahuje se na ni daň z převodu nemovitostí (ITP) jako u nemovitostí z druhé ruky. V prodejní ceně nejsou zahrnuty notářské poplatky, poplatek za zápis do katastru nemovitostí ani daň z dokumentovaných právních úkonů (AJD). � PROSTORY NAVRŽENÉ PRO VÁŠ KAŽDODENNÍ ŽIVOT (Vchod 1 – 1C): S obytnou plochou 34 m², skvěle rozvrženou a bez nevyužitého prostoru: •️ Kuchyně – obývací pokoj – jídelna (18,15 m²): Otevřený, vzdušný, útulný a světlem prosvětlený prostor, kde můžete vařit, odpočívat nebo sdílet nezapomenutelné chvíle. K dispozici je také prostor přizpůsobený pro kondenzační sušičku. •�️ Samostatná ložnice (9,05 m²): Vaše oáza klidu, pohodlná a s ideálním prostorem pro šatní skříň. •� Moderní a elegantní koupelna (2,45 m²): Kompletně vybavena vodovodními bateriemi a sanitární keramikou prestižní značky ROCA a sprchovou vaničkou se již nainstalovanou skleněnou zástěnou. •� Předsíň (1,05 m²): Útulný vstup, který plynule propojuje všechny místnosti. � PREMIUM VYBAVENÍ, KTERÉ DĚLÁ ROZDÍL: • Vybavená designová kuchyně: Horní a spodní skříňky s velkou kapacitou (MDF s melaminovým povrchem), nádherná pracovní deska z domácího granitu, sklokeramická varná deska, elektrická trouba, digestoř a dřez (Silacryl nebo nerezová ocel). Včetně přípojek pro pračku a myčku nádobí. •Tepelný komfort a úspora energie: Izolovaná fasáda systémem SATE (udržuje ideální vnitřní teplotu a snižuje tak vaši spotřebu), vytápění a ohřev teplé vody pomocí individuálního plynového kotle na zemní plyn a vnější okenní rámy z bílého PVC s dvojitým zasklením Climalit nebo podobným. •Moderní povrchové úpravy: Příjemné podlahy z plovoucího/laminátového parketu v obývacím pokoji, předsíni a ložnici, designová keramika a obklady v koupelně a kuchyni, vnitřní vstupní dveře z bíle lakovaného dřeva, sádrokartonové stěny, pancéřové bezpečnostní vstupní dveře a vypínače Niessen Zenit nebo podobné. •Připojení: TV přípojky a vysokorychlostní internet v obývacím pokoji a ložnici. � BUDOVA A SPOLEČNÉ VYBAVENÍ: •Maximální přístupnost: 2 přímé výtahy s výjezdem až do garážové zóny. •Klid a bezpečnost díky videovrátnému v vstupní hale a automatickým vratům do garáže. •Úsporné společné prostory s osvětlením pomocí pohybových senzorů a nouzového osvětlení. •Střecha z kombinovaných keramických tašek s hliníkovými okapovými žlaby a svody bez svarů. ️ INFORMACE / PRÁVNÍ UPOZORNĚNÍ TÝKAJÍCÍ SE OBRÁZKŮ: Obrázky a 3D plány přiložené k tomuto inzerátu jsou virtuální vizualizace (infografiky) vytvořené pouze pro orientační a ilustrační účely. Nemovitost se v současné době nachází ve fázi výstavby. Obrázky nepředstavují přesné fotografické zobrazení dokončené nemovitosti ani nemají smluvní hodnotu; během realizace stavby může dojít k technickým úpravám či změnám. � INFORMACE, PLÁNY A REZERVACE. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. comMostra més

Què inclou

Ascensor

Aparcament

Estadístiques clau

Distribució2+kk

Planta2 / 3

Superfície34 m²

Habitacions2

Dormitoris1

SubtipusStandard flat

PlantaÚltima planta

ConstruccióMaó

EstatMolt bo

Classe energèticaG

PropietatPersonal

Publicat a

iDnes Reality

126.969 €

Ubicació

El mapa es carregarà aviat

Dades de la zona sota petició

Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.

Calculadora d'hipoteca

Quota mensual estimada

531 €/mes

Entrada20 % · 25.394 €

25.394 €101.575 € de préstec

Termini

Total a retornar159.167 €

Tipus d'interès3,90 %

Estimació orientativa · Landomo no és un intermediari de crèdit. · Tipus actualitzats abril del 2026