# Byt 2+kk Avilés, Asturias, Espa a

> Canonical listing: https://landomo.es/ca/property/6dc0b5b0-cf15-4b32-ab70-4876a1fa693d

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 3,073,400 CZK
- **Location:** Sabugo, Avilés, ES
- **Floor area:** 34 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-11T08:40:34.115Z
- **Last updated:** 2026-09-08T07:11:46.417Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

ZAČNĚTE NOVÝ ŽIVOT V MIRANDĚ. VÁŠ VYSNĚNÝ BYT V BUDOVĚ PATAGONIA
Hledáte své první bydlení, moderní prostor na míru nebo bezpečnou a vysoce výnosnou investici?
Objevte tuto fantastickou příležitost v novostavbě v Mirandě (budova Patagonia). Byt navržený s důrazem na detail, aby se využil každý kout, optimalizovalo přirozené světlo a poskytl vám maximální každodenní komfort s nejlepšími materiály na trhu.
� CENY A FINANČNÍ PODMÍNKY:
•Byt (vchod 1 – 1C): 111 000 EUR + 10 % DPH (11 100 EUR) 122 100 EUR (Konečná cena včetně DPH)
•Garážové stání (volitelné): 16 000 EUR + 10 % DPH (1 600 EUR) 17 600 EUR (Konečná cena včetně DPH)
•Balíček byt + garáž: 127 000 EUR + 10 % DPH (12 700 EUR) 139 700 EUR (Konečná cena včetně DPH)
� INFORMACE O NÁKLADECH SPOJENÝCH S KUPOU A PRODEJEM A DANÍCH:
Jelikož se jedná o novostavbu podléhající DPH (10 %), nevztahuje se na ni daň z převodu nemovitostí (ITP) jako u nemovitostí z druhé ruky. V prodejní ceně nejsou zahrnuty notářské poplatky, poplatek za zápis do katastru nemovitostí ani daň z dokumentovaných právních úkonů (AJD).
� PROSTORY NAVRŽENÉ PRO VÁŠ KAŽDODENNÍ ŽIVOT (Vchod 1 – 1C):
S obytnou plochou 34 m², skvěle rozvrženou a bez nevyužitého prostoru:
•️ Kuchyně – obývací pokoj – jídelna (18,15 m²): Otevřený, vzdušný, útulný a světlem prosvětlený prostor, kde můžete vařit, odpočívat nebo sdílet nezapomenutelné chvíle. K dispozici je také prostor přizpůsobený pro kondenzační sušičku.
•�️ Samostatná ložnice (9,05 m²): Vaše oáza klidu, pohodlná a s ideálním prostorem pro šatní skříň.
•� Moderní a elegantní koupelna (2,45 m²): Kompletně vybavena vodovodními bateriemi a sanitární keramikou prestižní značky ROCA a sprchovou vaničkou se již nainstalovanou skleněnou zástěnou.
•� Předsíň (1,05 m²): Útulný vstup, který plynule propojuje všechny místnosti.
� PREMIUM VYBAVENÍ, KTERÉ DĚLÁ ROZDÍL:
• Vybavená designová kuchyně: Horní a spodní skříňky s velkou kapacitou (MDF s melaminovým povrchem), nádherná pracovní deska z domácího granitu, sklokeramická varná deska, elektrická trouba, digestoř a dřez (Silacryl nebo nerezová ocel). Včetně přípojek pro pračku a myčku nádobí.
•Tepelný komfort a úspora energie: Izolovaná fasáda systémem SATE (udržuje ideální vnitřní teplotu a snižuje tak vaši spotřebu), vytápění a ohřev teplé vody pomocí individuálního plynového kotle na zemní plyn a vnější okenní rámy z bílého PVC s dvojitým zasklením Climalit nebo podobným.
•Moderní povrchové úpravy: Příjemné podlahy z plovoucího/laminátového parketu v obývacím pokoji, předsíni a ložnici, designová keramika a obklady v koupelně a kuchyni, vnitřní vstupní dveře z bíle lakovaného dřeva, sádrokartonové stěny, pancéřové bezpečnostní vstupní dveře a
vypínače Niessen Zenit nebo podobné.
•Připojení: TV přípojky a vysokorychlostní internet v obývacím pokoji a ložnici.
� BUDOVA A SPOLEČNÉ VYBAVENÍ:
•Maximální přístupnost: 2 přímé výtahy s výjezdem až do garážové zóny.
•Klid a bezpečnost díky videovrátnému v vstupní hale a automatickým vratům do garáže.
•Úsporné společné prostory s osvětlením pomocí pohybových senzorů a nouzového osvětlení.
•Střecha z kombinovaných keramických tašek s hliníkovými okapovými žlaby a svody bez svarů.
️ INFORMACE / PRÁVNÍ UPOZORNĚNÍ TÝKAJÍCÍ SE OBRÁZKŮ:
Obrázky a 3D plány přiložené k tomuto inzerátu jsou virtuální vizualizace (infografiky) vytvořené pouze pro orientační a ilustrační účely. Nemovitost se v současné době nachází ve fázi výstavby. Obrázky nepředstavují přesné fotografické zobrazení dokončené nemovitosti ani nemají smluvní hodnotu; během realizace stavby může dojít k technickým úpravám či změnám.
� INFORMACE, PLÁNY A REZERVACE.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.es/ca/property/6dc0b5b0-cf15-4b32-ab70-4876a1fa693d
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.