Pis de 3 habitacions en venda, 98 m²

Ames, O Rueiro, O Pedregal

3 Dormitoris2 BanysPlanta 4

272.000 €

2.776 €/m²

Publicat 27 de jul. del 2026

Sobre aquest anunci

Residencial Rego dos Ameneiros, un nuevo proyecto residencial formado por 53 viviendas que comprenden una superficie construida de 48 m2 a 120 m2, la mayoría con terrazas entre 2 y 7 m2 aproximadamente, pensadas para ofrecer comodidad, eficiencia y calidad de vida. Viviendas con plaza de garaje y trastero incluido, aislamiento térmico y acústico, alta eficiencia y energía renovable: aerotermia y paneles fotovoltaicos para una producción de energía sostenible, contadores individuales de calefacción y ACS, suelo radiante en toda la vivienda para una calidez uniforme y confort total, acabados de alta gama, tarima vinílica en toda la vivienda, puertas lacadas, armarios empotrados.Los espacios comunes cuentan con ascensores de alta gama, iluminación por sensores y videoportero. El garaje tiene un sistema de ventilación forzada, protección contra incendios y preinstalación para recarga de coches eléctricos.Cada detalle suma: el diseño arquitectónico, la eficiencia energética, la luz natural, el silencio, el confort térmico... Todo orientado a crear un hogar funcional, moderno y duradero, supervisado por organismos técnicos externos, sin olvidarnos del seguro decenal con el que cuenta el edificio, garantizando la estabilidad estructural y los controles de calidad en todos los materiales e instalaciones. Esta vivienda TIPO I, está situada en 4º planta (ático). Superficie útil 86,22 m2, superficie construida de 98,15 m2.Distribución, confort en todas las estancias:* Entramos en amplio vestíbulo que nos lleva hacia un luminoso salón comedor.* A continuación, tenemos la cocina (sin mobiliario), abierta estilo americana.* Un cuarto lavadero - tendedero independiente.* Por último, los 3 dormitorios con sus respectivos armarios empotrados y 2 baños acondicionados, uno de ellos incorporado en el dormitorio principal.* Vistas a la calle y orientación sur, sol por la tarde.Estos áticos rompen con el estereotipo de los espacios abuhardillados, con un espacio versátil y perfectamente iluminado de forma natural, sin las pequeñas ventanas tipo Velux, que a menudo limitan demasiado la entrada de luz.Su única zona con caída es en la pared exterior, asegurando una altura de 1,80 m en la misma, ofreciendo 2,50 m de altura en casi toda la vivienda.Consulta su disponibilidad:* 4ºI: 272.000€Conoce todos los detalles solicitando información a través del formulario o visitándonos previa cita en nuestra oficina de Travesía do Porto 18 en Milladoiro, Ames. Dinos que necesitas, te ayudaremos a elegir lo mejor para ti

Què inclou

Ascensor

Garatge

Aparcament

Traster

Ubicació

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