Pis 4+kk – Oviedo, Foncalada, Centro Norte

Pis de 4 habitacions en venda, 74 m²

Oviedo, Foncalada, Centro Norte

3 DormitorisPlanta 4 / 5

112.773 €

1.524 €/m²

Publicat 25 d’abr. del 2026

Sobre aquest anunci

Byt o rozloze 74 m² (s/katastr) v ulici Armando Álvarez Palacio v Oviedu. Jedná se o byt umístěný v pátém a posledním patře s pěti okny, z nichž tři mají výhled na hlavní ulici a ostatní na vnitřní dvůr. Má ústřední topení na zemní plyn, dřevěné dveře a keramickou dlažbu ve všech místnostech. Jakmile vstoupíme do vstupní chodby, najdeme po pravé straně: první místnost je ložnice a pak obývací pokoj, přes který se dostaneme do druhé ložnice. Na konci chodby se nachází koupelna. Hned před ní a již po levé straně máme kuchyň, jejíž součástí je spíž, přičemž vedlejší dveře jsou těmi, které umožňují přístup do třetího a posledního pokoje. V přízemí budovy se nachází také "uhelný sklep", do něhož je přístup ze vstupní části, a všechny místnosti zůstaly zachovány v původním stavu. Nachází se ve čtvrti Fozaneldi, tato nemovitost má v blízkosti různých služeb: školy, doprava, obchody, supermarkety, hotely, atd., se nachází 5 minut jízdy autem od výjezdu z města přes dálnici "Y", stejně jako z vnějšího okruhu, 5 minut od CC Los Prados a 20 minut chůze od historického centra města. Velká nákupní centra, jako je Parque Principado, nebo zdravotní střediska, jako je HUCA, jsou vzdálena 10 minut jízdy autem. PRODEJNÍ CENA: 108 000 EUR + 8 640 EUR ATD. V souladu s informační povinností stanovenou zákonem č. 10/2025 ze dne 28. prosince o službách zákazníkům a transparentnosti, jakož i platnými odvětvovými předpisy se tímto uvádí, že uvedená cena nezahrnuje výdaje a daně spojené s pořízením, které jsou rozepsány níže: - Daň z převodu (ITP): Uplatní se sazba daně platná v Asturském ppadu (obecně 8 %), aniž jsou dotčeny snížené sazby ve výši 3 nebo 4 %, které se použijí podle osobních poměrů kupujícího nebo vlastností nemovitosti. Daň se vyměřuje z referenční katastrální hodnoty nebo z prodejní ceny, podle toho, která je vyšší. - Notářské poplatky: Budou vypočteny v souladu s úředními poplatky upravenými v příloze I královského dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvalují notářské poplatky. - Registrační poplatky: Zápis do katastru nemovitostí bude účtován podle úředního sazebníku stanoveného v PŘÍLOZE I královského dekretu 1427/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje notářský tarif. - Výdaje na správu (gestoría): Výdaje spojené s administrativním zpracováním koupě a prodeje, včetně předložení a vypořádání daní a zápisu do katastru nemovitostí, náleží kupujícímu v případě, že se rozhodne svěřit je profesionálovi, přičemž výše závisí na jmenovaném profesionálovi nebo subjektu. - Poplatky za zprostředkování koupě: Informujeme vás, že v případech, kdy byly sjednány služby zprostředkování koupě, Real Estate Personal Shopper, mohou existovat profesionální poplatky, které hradí kupující. KTERÉ NEJSOU VÁZÁNY NA KUPNÍ CENU. Vyčerpávající informace o ITP v Asturském knížectví naleznete na odkazu Daňové služby Asturského knížectví: Patrimoniales-y-AJD. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Ubicació

El mapa es carregarà aviat

Dades de la zona sota petició

Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.

Publicat a

iDnes Reality

112.773 €

Estimació de preu

El preu de venda 112.773 € coincideix amb el valor de mercat estimat de 341.598 € per a habitatges comparables.

Lloguer de mercat estimat

598 €/mes

Yield

~6.4%