Terreno en venta en Comunidad Valenciana
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Terreny en venda, 16974 m²

Terreno en venta en Comunidad Valenciana

59.000 €

3 €/m²

Publicat 24 de jul. del 2026

Sobre aquest anunci

Kasalinda Inmobiliaria, inscrita en el Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana (RAICV) con el nº 6191, le presenta esta magnífica parcela rústica, edificable de 16.964 m2, completamente llana y situada a tan solo 5 minutos de Pinoso, en la Partida Herrada Una oportunidad excepcional para quienes desean construir la vivienda de sus sueños en un entorno natural privilegiado, sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios muy cerca: colegios, instituto, centro de salud, parques, supermercados, comercios, cafeterías, restaurantes y una reconocida tradición vinícola. La parcela cuenta con una edificabilidad aproximada de 330 m2 (2 %), ofreciendo el espacio ideal para desarrollar un proyecto residencial exclusivo, rodeado de naturaleza, privacidad y tranquilidad. Una combinación cada vez más demandada por quienes buscan calidad de vida, amplitud y desconexión sin aislarse. La finca dispone de aproximadamente 5.000 m2 completamente vallados, rodeados por una cuidada alineación de cipreses sobre malla antihierbas y acabado en gravilla, creando un entorno elegante, privado y de fácil mantenimiento. Además, cuenta con 1.312 m2 de olivar, y toda la propiedad está equipada con un eficiente sistema de riego por goteo conectado al agua de riego. Una combinación que garantiza un excelente estado de conservación de la finca, optimiza el consumo de agua y reduce significativamente el tiempo y los costes de mantenimiento. Además, ofrece un excelente acceso gracias a estar rodeado por dos caminos en muy buen estado, facilitando tanto el acceso diario como el desarrollo de cualquier proyecto, a 1 km de la carretera C-3223. Pinoso es un encantador municipio del interior de la provincia de Alicante, conocido por su ambiente tranquilo y seguro, su excelente calidad de vida y su rica gastronomía, donde destacan los vinos, el aceite de oliva y la cocina tradicional. Su ubicación es otro de sus grandes atractivos: se encuentra a solo 50 minutos del Aeropuerto de Alicante-Elche y a menos de una hora de las playas y del centro de Alicante, permitiendo disfrutar de la tranquilidad del entorno rural con una excelente conexión a la costa y a las principales vías de comunicación. Si busca una parcela con amplitud, privacidad, buena comunicación y un gran potencial para construir su hogar en un entorno privilegiado, esta propiedad reúne todas las condiciones para convertirse en una excelente inversión. En Kasalinda estaremos encantados de ayudarte a hacer realidad tu nuevo proyecto. Llámanos y te informaremos sin compromiso. 📌 Información legal y gastos El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que se detallan a continuación: - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): En la Comunidad Valenciana el tipo impositivo general es del 9%, (5.310.-€). La base imponible se determinará sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia Catastral y el precio de compraventa declarado. - Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989. - Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción registral se facturará de acuerdo con el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989. - Gastos de gestión (gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos y gestión de la inscripción registral se estiman entre 300 € y 400 € (IVA incluido). - Honorarios de agencia: A cargo del propietario. Para una información más detallada sobre los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP, puede consultarse el portal de la Agència Tributària Valenciana. https://atv.gva.es/es/itpajd

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