Ja no disponible
Aquest anunci ja no està actiu. El conservem com a referència, però les dades poden estar desactualitzades.
Pis de 4 habitacions en venda, 110 m²
Boadilla del Monte, Las Lomas, Urbanizaciones Noroeste
842.990 €
7.664 €/m²
Publicat 1 d’ag. del 2026
Sobre aquest anunci
ROHOVÝ PŘÍZEMNÍ BYT | 3 LŮŽKA. 3 LOŽNICE | 3 KOUPELNY | 116 m² UŽITEČNÁ plocha / 136 m² ZASTAVĚNÁ plocha | ZAHRADA V L 128 m² | 2 GARÁŽOVÁ STÁNÍ V CENĚ | SKLADOVÉ PROSTORY A INTEGROVANÉ DOMY | JIHOVÝCHODNÍ ORIENTACE | BOADILLA DEL MONTE
Cena: 820.000 EUR.
POPIS
Objevte tuto velkolepou novostavbu (2020) v jedné z nejexkluzivnějších oblastí Boadilla del Monte. Jelikož se jedná o rohovou nemovitost s jihovýchodní orientací, těší se přirozenému světlu po celý den a teplé a světlé atmosféře v každé místnosti.
INTELIGENTNÍ DŮM - INTEGROVANÁ DOMÁCÍ AUTOMATIZACE
Nemovitost má kompletní systém domácí automatizace, který umožňuje ovládání z jednoho místa nebo z mobilního telefonu:
- nezávislou teplotu v každé místnosti pomocí inteligentního podlahového vytápění.
- Automatické ovládání žaluzií v celém domě
- Řízení spotřeby vody a dalších domácích instalací
- Úplná integrace pro maximalizaci komfortu a energetické účinnosti.
DISTRIBUCE
Prostorný přízemní byt o užitné ploše 116 m² (136 m² zastavěné plochy) s následujícím rozdělením:
- 3 prostorné a světlé ložnice
- 3 kompletní koupelny, z toho 2 s vlastním sociálním zařízením
- Obývací pokoj s jídelnou
- Vybavená kuchyň
- Předsíň a sušárna
Jelikož se jedná o rohovou nemovitost, má velkolepou zahradní terasu ve tvaru písmene L o rozloze 128 m² orientovanou na jihovýchod, s maximálním soukromím, prostorností a přirozeným světlem z různých úhlů.
PRODÁVÁ SE S
- 2 parkovací místa v suterénu v ceně (30 m² užitné plochy)
- Samostatný sklad v ceně (užitná plocha 5 m²)
VLASTNOSTI A VYBAVENÍ
- Parkety v obývacím pokoji a ložnicích, kamenina v kuchyni a koupelnách.
- Vnitřní truhlářské práce z bílého lakovaného dřeva a vestavěné skříně.
- Vnější truhlářské práce z PVC s dvojitým zasklením Climalit.
- Podlahové vytápění s individuálním plynovým kotlem
- Vzduchotechnika s rozvody
- Teplá voda s individuálním plynovým kotlem + solární panely
- Bezpečnostní dveře a video interkom
URBANIZACE S PRVOTŘÍDNÍM VYBAVENÍM
- Dva bazény
- Plně vybavená tělocvična
- Pádlové tenisové kurty
- Velké zelené plochy, dětské hřiště a udržované společné prostory
- Výtah
POLOHA
Rezidenční čtvrť na vysoké úrovni v Boadilla del Monte s bohatou zelení a kompletní občanskou vybaveností: školy, obchody a sportovní zařízení. Výborná dostupnost po dálnicích M-50, M-40, M-501 a M-516 a se zastávkou metra Ligero ML-3 v krátké vzdálenosti.
TECHNICKÉ SPECIFIKACE
Cena: 820 000 EUR.
Obytná plocha: 116 m²
Zastavěná plocha: 136 m²
Soukromá zahrada: 128 m²
Ložnice: 3
Koupelny: 3 (2 s vlastní koupelnou)
Parkovací místa: 2 (v ceně)
Sklad: Ano
Podlaží: Přízemí
Orientace: jihovýchod
Stáří: 4 roky (2020)
Domotika: Ano
Výtah: Ano
Bazény: 2
Tělocvična: ano
Pádlo: Ano
Lehké metro: ML-3 v blízkosti
Další informace:
Neúčtujeme kupní poplatky.
K uvedené částce je třeba připočítat náklady na ITP podle předpisů platných v příslušném autonomním společenství.
Agentura při transakci vystupuje jako zprostředkovatel prodeje nemovitosti, přičemž případný prodej a koupě podléhají souhlasu vlastníka a formalizaci příslušné smlouvy.
Tato inzerce má pouze informativní, nikoli smluvní charakter a může být upravena, aktualizována nebo obsahovat chyby či neúmyslná opomenutí.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. comMostra més
Què inclou
Terrassa
Ascensor
Aparcament
Estadístiques clau
Estadístiques clau
Distribució4+kk
PlantaPlanta baixa / 3
Superfície110 m²
Habitacions4
Dormitoris3
SubtipusStandard flat
PlantaPlanta baixa
ConstruccióMaó
EstatMolt bo
Classe energèticaG
PropietatPersonal
Publicat a
JŠ
Jiří Švancara MBA
Historial de preus
Price estimate
The asking price 842.990 € is about 69% above the estimated market value of 497.280 € for comparable homes.
Below estimate≈ 497.280 €Above estimate
Estimated market rent
785 €/month
Yield
~1.1%
Ubicació
El mapa es carregarà aviat
Dades de la zona sota petició
Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.
Calculadora d'hipoteca
Quota mensual estimada
3.523 €/mes
Entrada20 % · 168.598 €
168.598 €674.392 € de préstec
Termini
Total a retornar1.056.767 €
Tipus d'interès3,90 %
Estimació orientativa · Landomo no és un intermediari de crèdit. · Tipus actualitzats abril del 2026