Pis de 5 habitacions en venda, 114 m²

València, Ciutat Vella

739.939 €

6.491 €/m²

Publicat 1 d’ag. del 2026

Sobre aquest anunci

Exkluzivní nemovitost s nerušeným výhledem a velkým potenciálem v Reino de Valencia Představujeme tuto nádhernou nemovitost, která se nachází v jedné z nejvyhledávanějších a nejprestižnějších lokalit ve Valencii: Avenida del Antiguo Reino de Valencia. Tato nemovitost se nachází v pátém patře a vyniká výjimečnou světlostí a nerušeným výhledem, přičemž se těší žádané jižní orientaci, která zaručuje přirozené středomořské světlo po celý den. Prostor a současné rozložení Nemovitost se zastavěnou plochou 130 m² (přibližně 120 m² užitné plochy) nabízí v současné době funkční uspořádání, které se skládá z: - Prostorný a světlý obývací pokoj s jídelnou a přímým vstupem na velkorysou terasu, která je ideální pro užívání valencijského klimatu. - 4 ložnice: jedna z nich je dvoulůžková a tři jednolůžkové. - 2 kompletní koupelny a toaleta pro hosty. - Další obývací pokoj v noční části, ideální jako pracovna nebo čtecí koutek. - Samostatná kuchyně se služebním vchodem a nákladním výtahem. - Skladovací místnost v suterénu budovy. Projekt na míru Přestože je nemovitost ve stavu, který vyžaduje částečnou reformu, její skutečný klenot spočívá v možnostech ucelené reformy. Díky své struktuře a velikosti umožňuje přebudovat prostory tak, aby vznikla moderní, otevřená koncepce a optimalizovaná dispozice, což z ní činí jedinečný projekt v centru města. Budova a vybavení Nemovitost se nachází v budově z roku 1975, což jí dává konkurenční výhodu oproti klasickým nemovitostem v okolí: modernější, efektivnější stavba s lepšími službami. Mezi ně patří pohodlí přímého přístupu k parkovacímu místu z výtahu (volitelné parkovací místo, není zahrnuto v základní ceně). Privilegovaná lokalita Bydlet v Reino de Valencia znamená mít v pěší vzdálenosti koryto řeky Turia, historické centrum a širokou nabídku prvotřídních služeb, škol a restaurací, a to vše v jedné z nejhonosnějších tříd města. Nenechte si ujít příležitost navštívit tuto nemovitost s bezkonkurenčním potenciálem zhodnocení, kontaktujte nás a domluvte si prohlídku. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. comMostra més

Què inclou

Ascensor

Estadístiques clau

Distribució5+kk

Planta4 / 3

Superfície114 m²

Habitacions5

Dormitoris4

SubtipusStandard flat

PlantaPlantes intermèdies

ConstruccióMaó

EstatMolt bo

Classe energèticaG

PropietatPersonal

MunicipiValència

Publicat a

iDnes Reality

739.939 €

Price estimate

The asking price 739.939 € is about 76% above the estimated market value of 420.339 € for comparable homes.

Below estimate≈ 420.339 €Above estimate

Estimated market rent

813 €/month

Yield

~1.3%

Ubicació

El mapa es carregarà aviat

Dades de la zona sota petició

Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.

Calculadora d'hipoteca

Quota mensual estimada

3.092 €/mes

Entrada20 % · 147.988 €

147.988 €591.951 € de préstec

Termini

Total a retornar927.583 €

Tipus d'interès3,90 %

Estimació orientativa · Landomo no és un intermediari de crèdit. · Tipus actualitzats abril del 2026