Pis 3+kk – Manilva, Castillo de la Duquesa
Ja no disponible

Aquest anunci ja no està actiu. El conservem com a referència, però les dades poden estar desactualitzades.

Pis de 3 habitacions en venda, 135 m²

Manilva, Castillo de la Duquesa

2 DormitorisPlanta 2 / 3

257.926 €

1.911 €/m²

Publicat 1 d’ag. del 2026

Sobre aquest anunci

Na terase svítí slunce po celý den. Tato nemovitost se nachází jen kousek pěšky od pláže. K pobřeží dojdete pěšky za pouhých 6 minut, a to buď po nedalekém lávkovém mostě, nebo pod dálnicí A7. Objevte tento okouzlující penthouse, který se nachází v jedné z nejvyhledávanějších oblastí Costa del Sol, La Duquesa, jen kousek od přístavu, pláže a veškeré nezbytné občanské vybavenosti. Díky orientaci na východ, která zajišťuje dostatek ranního slunečního světla a nerušený výhled do volné krajiny, nabízí tato nemovitost ideální prostředí pro vychutnání středomořského životního stylu. Byt disponuje 2 ložnicemi a 2 koupelnami, promyšleně rozmístěnými na 65 m² pohodlné obytné plochy. Světlý obývací pokoj se otevírá přímo na soukromou terasu, která dále vede k velkolepému soláriu o rozloze 67 m² na stejné úrovni. Tento výjimečný venkovní prostor je ideální pro stolování pod širým nebem, opalování nebo prostě jen pro odpočinek při kochání se panoramatickým výhledem na moře. Plně vybavená kuchyně je navržena tak, aby vyhovovala modernímu životnímu stylu, a nemovitost se prodává kompletně zařízená. Mezi další vybavení patří mramorové podlahy a klimatizace s funkcí ohřevu i chlazení, které zajišťují celoroční komfort. V tomto rezidenčním komplexu je povolen turistický pronájem a nemovitost již disponuje platnou licencí k turistickému pronájmu, což z ní činí vynikající investiční příležitost pro ty, kteří chtějí generovat příjmy z pronájmu na dovolenou. Obyvatelé mohou využívat krásně udržované společné prostory, včetně bazénu, dětského bazénu a upravených zahrad, které vytvářejí klidné a rodinné prostředí. Uzavřený komplex nabízí také hlídané podzemní parkoviště a má ideální polohu s snadným přístupem ke všem hlavním atrakcím v okolí. Poloha je jednou z největších předností této nemovitosti. Během pouhých několika minut pěšky nebo autem se dostanete k přístavu La Duquesa, který nabízí široký výběr restaurací, barů a volnočasových aktivit, stejně jako supermarkety, školy a pobřežní promenádu v Sabinillas. Sotogrande je vzdálené pouhých 10 minut jízdy autem, Estepona 15 minut, Gibraltar 30 minut a na mezinárodní letiště v Málaze se dostanete za něco málo přes hodinu. Ať už hledáte trvalé bydliště, rekreační dům nebo investici s vysokým potenciálem, tento penthouse představuje vynikající příležitost. Díky kombinaci úchvatných výhledů na moře, velkorysého venkovního prostoru, vynikající polohy a přidané hodnoty v podobě licence k turistickému pronájmu nabízí skutečně to nejlepší z života na pobřeží Costa del Sol. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Què inclou

Terrassa
Ascensor

Ubicació

El mapa es carregarà aviat

Dades de la zona sota petició

Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.

Publicat a

iDnes Reality

257.926 €

Estimació de preu

El preu de venda 257.926 € és aproximadament un 48 % per sota del valor de mercat estimat de 496.241 € per a habitatges comparables.

Lloguer de mercat estimat

799 €/mes

Yield

~3.7%