# Byt 4+kk Gijon, Asturias, Spain

> Canonical listing: https://landomo.es/ca/property/72db68eb-0767-4e09-a1a0-8499aed96b50

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 6,972,125 CZK
- **Location:** El Llano, Gijon, ES
- **Floor area:** 80 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-01T17:23:07.004Z
- **Last updated:** 2026-09-01T06:04:03.625Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Nemovitost na prodej v srdci Avenida Castilla, ve čtvrti La Arena, v privilegované lokalitě jen pár minut od pláže San Lorenzo a v okolí všech služeb, obchodů, restaurací a rekreačních oblastí.
Vynikající poloha:
- Pouhých 600 metrů od pláže San Lorenzo.
- 200 metrů od býčí arény
- 150 metrů od nemocnice Begoña
Byt má rozlohu 107 m² a vyniká prostorností, světlostí a výbornou polohou.
Distribuce:
- Dispozice: 3 ložnice
- 1 nově zrekonstruovaná koupelna
- Velká kuchyň
- Malý vnitřní dvůr
- Venkovní a velmi světlý
- Výhled na Avenida Castilla
- Nově zrekonstruovaná vstupní hala
Jedná se o mezanin s výškou prvního patra, s přístupem výtahem i po schodech.
Ideální jak pro trvalé bydlení, tak pro investici, v jedné z nejvyhledávanějších oblastí Gijónu.
-------
PRODEJNÍ CENA: [vložte PVP + VÝDAJE] EUR [vložte PVP + VÝDAJE
V souladu s informačními povinnostmi stanovenými zákonem č. 10/2025 ze dne 28. 12.
službách zákazníkům a transparentnosti, jakož i v platných odvětvových předpisech, se tímto prohlašuje, že uvedená cena nezahrnuje
že uvedená cena nezahrnuje náklady a daně spojené s pořízením, které jsou uvedeny v příloze.
jsou rozděleny takto:
- Daň z převodu (ITP): Uplatní se sazba daně platná v autonomním společenství Asturské knížectví.
Autonomní společenství Asturské knížectví (obecně 8 % (VÝPOČET ___), aniž by byly dotčeny snížené sazby ve výši 3 %, 3 %, resp.
aniž by byly dotčeny snížené sazby ve výši 3 %, 4 %, použitelné podle osobních poměrů kupujícího, resp.
kupujícího nebo vlastností nemovitosti. Daň se vyměřuje z referenční hodnoty
nebo z prodejní ceny, podle toho, která je vyšší.
- Notářské poplatky: Notářské poplatky se vypočítají v souladu s úředním sazebníkem upraveným v příloze I královského dekretu.
v příloze I královského dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvalují notářské poplatky.
Notářské poplatky.
- Náklady na zápis: Zápis do katastru nemovitostí se účtuje podle úředního sazebníku stanoveného v PŘÍLOZE I královského dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu 1989, kterým se schvaluje notářský tarif.
stanovené v PŘÍLOZE I královského dekretu 1427/1989 ze dne 17. listopadu 1989, kterým se schvaluje notářský tarif.
kterým se schvaluje notářský tarif.
- Výdaje na správu (gestoría): Výdaje plynoucí z administrativního zpracování prodeje a koupě, včetně prezentace.
prodeje, včetně podání a placení daní a zápisu do katastru nemovitostí, hradí kupující.
Zápis do katastru nemovitostí, ponese kupující v případě, že se rozhodne svěřit tyto formality profesionálovi.
tyto formality odborníkovi, přičemž částka se liší podle odborníka nebo subjektu určeného k jejich provedení.
pověřeného jejich provedením.
- Poplatky za zprostředkování kupujícího: Informujeme vás, že případně mohou vzniknout poplatky za odborné úkony, které bude hradit kupující, v případě, že se rozhodne svěřit tyto úkony
odborné poplatky, které má hradit kupující, a to v případech, kdy byly sjednány služby zadání nákupu (PSI).
zakázky na obstarání koupě (PSI), Real Estate Personal Shopper. NEJSOU VÁZÁNY NA CENU
NÁKUPU.
Vyčerpávající informace o fungování, daňových sazbách a úlevách na ITP v Asturském knížectví naleznete na stránkách
Asturského knížectví, můžete nahlédnout na oficiální portál daňových služeb Asturského knížectví na tomto odkazu
Asturského knížectví na následujícím odkazu:
https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-.
Patrimoniales-y-AJD
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.es/ca/property/72db68eb-0767-4e09-a1a0-8499aed96b50
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.