Pis 2+kk – Madrid, Barrio de los Austrias, Centro
Ja no disponible

Aquest anunci ja no està actiu. El conservem com a referència, però les dades poden estar desactualitzades.

Pis de 2 habitacions en venda, 71 m²

Madrid, Barrio de los Austrias, Centro

1 DormitorisPlanta 2 / 3

≈ 341.318 €

4.807 €/m²

Publicat 1 d’ag. del 2026

Sobre aquest anunci

Exkluzivní zrekonstruovaný byt v samém srdci čtvrti Malasaña, jedné z nejživějších a nejvyhledávanějších částí historického centra Madridu. Nemovitost se nachází v klidné části ulice Divino Pastor, klasické tepny této čtvrti, která si zachovává atmosféru tradičního Madridu mezi ulicemi Fuencarral a San Bernardo, v těsné blízkosti ikonického náměstí Plaza del Dos de Mayo. Byt, který kombinuje design, komfort a výjimečnou polohu, je připraven k nastěhování hned od prvního dne. Byt se nachází ve čtvrtém patře zpevněné budovy z roku 2000 a má zastavěnou plochu 79 m² (71 m² obytné plochy a 8 m² společných prostor, s podílem na pozemku ve výši 3,923 %). Jeho vyvýšená poloha zajišťuje jak soukromí, tak i skvělý přísun přirozeného světla, který je umocněn balkonem směřujícím do ulice. Ten poskytuje přístup ven a vyvážené osvětlení po celý den, aniž by bylo nutné se vzdát klidu typického pro ulici s mírným provozem. Dispozice zahrnuje obývací pokoj, otevřenou kuchyň s kuchyňským ostrůvkem, ložnici s vlastní integrovanou šatnou a plně vybavenou koupelnu. Je promyšleně navržena tak, aby využila každý čtvereční metr a nabídla funkční a pohodlný domov, připravený k nastěhování hned od prvního dne. Komplexní rekonstrukce, provedená s použitím prvotřídních materiálů, kombinuje moderní linie s ušlechtilými materiály: podlahy jsou z přírodního dubového parketu, v ložnici položeného tradičním rybinovým vzorem a ve zbytku bytu z velkoformátových souvislých prken, zatímco kuchyň je obložena dekorativní hydraulickou dlažbou s šestiúhelníkovým vzorem, která jí dodává jedinečný charakter. Veškeré vnitřní truhlářské prvky – skříně, šatna a kuchyňský nábytek – byly vyrobeny na míru firmou Schmidt, evropskou špičkou v oblasti luxusního designu. Stropy jsou vybaveny integrovaným nepřímým osvětlením pomocí souvislých LED profilů, které dodávají teplo a vytvářejí pocit útulnosti v průchozích prostorách. Otevřená kuchyně s kuchyňským ostrůvkem se pyšní pracovní deskou z přírodního mramoru a je kompletně vybavena špičkovými spotřebiči značky Whirlpool, všechny v černé barvě pro dosažení jednotného vzhledu: volně stojící kombinovaná chladnička o výšce 191 cm (energetická třída E, systém úplné ochrany proti námraze), vestavná trouba s funkcí Cook3 pro současnou přípravu až tří pokrmů bez míchání pachů a s hydrolitickým čisticím systémem Smart Clean (třída A+), třízónová indukční varná deska s technologií 6th Sense a výkonem 7,2 kW, vestavná mikrovlnná trouba s funkcí Grill a Jet Defrost, vestavná pračka s kapacitou 7 kg (třída A+++) a vestavná myčka nádobí o šířce 45 cm (třída A++). Vybavení doplňuje vinotéka Sommelier Teka zabudovaná pod pracovní deskou s kapacitou 20 lahví a elektronickou regulací teploty, což je exkluzivní detail pro milovníky vína. Koupelna navazuje na stejnou linii moderního designu a je vybavena vestavěnou sprchou, sprchovým koutem s černými profily, kruhovým zrcadlem s podsvícením a matně černými vodovodními bateriemi. Co se týče technického vybavení, byt disponuje individuálním plynovým vytápěním pomocí vlastního kondenzačního kotle (Baxi), který umožňuje úplnou a nezávislou kontrolu spotřeby, a kanálovou klimatizací, která tiše a rovnoměrně klimatizuje celý dům bez viditelných jednotek. Poloha je jednou z největších předností tohoto bytu: Malasaña je dnes jednou z nejcharakterističtějších a nejžádanějších čtvrtí v centru Madridu, a ulice Divino Pastor si zachovává atmosféru tradičního Madridu s historickými obchody, jako je nejstarší prodejna espadrilek ve městě, spolu s neustálou nabídkou specializovaných kaváren, galerií, knihkupectví a rušným životem kolem Plaza del Dos de Mayo, kde se podávají tapas. Dopravní spojení: Stanice metra Bilbao a Tribunal s přestupem na linky L1 a L10 a stanice metra Noviciado (linky 2 a 10). Autobusová zastávka San Bernardo-Dos de Mayo. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Què inclou

Ascensor

Ubicació

El mapa es carregarà aviat

Dades de la zona sota petició

Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.

Publicat a

iDnes Reality

A consultar

Estimació de preu

El valor de mercat estimat d'aquest habitatge és 341.318 €.