# Byt 5+kk Málaga

> Canonical listing: https://landomo.es/ca/property/766e94be-c0e2-4c31-bb16-63fafeb90248

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 11,264,125 CZK
- **Location:** Centro Histórico, Centro, Málaga, ES
- **Floor area:** 97 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-04T05:00:31.693Z
- **Last updated:** 2026-09-12T01:37:49.236Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Nádherný byt na prodej v Málaze, pouhých 6 minut chůze od pláže
Tento prostorný a světlý byt je ideální pro rodiny a nachází se ve skvělé lokalitě v Málaze, kde máte veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky.
Nemovitost disponuje 4 prostornými ložnicemi a 2 kompletně zrekonstruovanými koupelnami, které jsou zařízeny v moderním a funkčním stylu. Nabízí také pohodlný obývací pokoj s přístupem na krásnou soukromou terasu, která je ideální pro celoroční užívání si středomořského podnebí.
Součástí bytu je soukromé parkovací místo, což je v této lokalitě velmi cenná výhoda.
Nemovitost se nachází na prvotřídním místě a je obklopena obchody, školami a veřejnou dopravou, takže poskytuje vše potřebné pro každodenní život. Výhodou je také snadný přístup na dálnici a vynikající spojení na letiště.
Obytný komplex nabízí velké společné terasy a otevřené prostory, ideální pro bezpečné a klidné hraní dětí.
? Jedinečná příležitost k bydlení u moře v dobře dostupné lokalitě vhodné pro rodiny s dětmi.
Odhadované náklady hraditelné kupujícím: Nákup podléhá 10 % DPH a kolkovnému (AJD) (zákon 5/2021 o daních z převodu majetku) ve výši 1,2 %. Náklady na notářský zápis a zápis do katastru nemovitostí se řídí úředními sazebníky (RD 1426/1989) a (RD 1427/1989). Odhadované náklady se pohybují v rozmezí 500 až 2 000 EUR za notářské poplatky a 250 až 1 500 EUR za poplatky katastrálního úřadu. Poplatky za služby administrativní agentury (gestoría, pokud je dobrovolně sjednána, s volně dohodnutými poplatky): odhadované mezi 300 a 500 EUR. Obecní daň z kapitálových zisků (IIVTNU) hradí prodávající (čl. 104 TRLRHL). Celkové odhadované náklady pro kupujícího: 463 300 EUR. Tento odhad je pouze orientační a je poskytnut v souladu s čl. 20.1. c) TRLGDCU. Konečná částka bude záviset na konkrétních okolnostech transakce a na kupujícím. Poplatky za zprostředkování hradí prodávající.
MLC
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.es/ca/property/766e94be-c0e2-4c31-bb16-63fafeb90248
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.