Pis de 3 habitacions en venda, 81 m²

Dénia, Barri les Roques

338.636 €

4.181 €/m²

Publicat 22 de juny del 2026

Sobre aquest anunci

Tento moderní apartmán v krásném městečku Dénia na proslulém pobřeží Costa Blanca představuje výjimečnou příležitost jak pro ty, kteří hledají bydlení v blízkosti moře, tak pro ty, kteří chtějí investovat s vysokým výnosem. Nemovitost, která se nachází ve třetím patře moderní čtyřpodlažní budovy postavené v roce 2025, nabízí soubor prvků, které kombinují současný design, funkčnost a komfort. Byt s užitnou plochou 58 m² a zastavěnou plochou 81 m² se může pochlubit dvěma světlými ložnicemi, dvěma plně vybavenými koupelnami, prostorným obývacím pokojem, který plynule navazuje na moderní otevřenou kuchyň, a terasou o rozloze 6,84 m², která umožňuje užívat si středomořské klima a příjemné výhledy do okolí. Dispozice interiéru byla navržena tak, aby optimalizovala prostor a vstup přirozeného světla, s použitím vysoce kvalitních materiálů, které zajišťují pohodlné a trvalé bydlení po celý rok. Poloha nemovitosti je jedním z jejích největších lákadel, neboť se nachází v těsné blízkosti pláže, přístavu, obchodů, supermarketů, lékáren, center volného času a široké škály restaurací, což umožňuje plně si užívat života na pobřeží, aniž by bylo nutné obětovat základní služby. Kromě výhod samotného apartmánu mají obyvatelé k dispozici celou řadu společných prostor určených pro pohodu a každodenní radost, včetně rozsáhlého bazénového komplexu, který integruje prostory pro dospělé a děti, stejně jako vířivku pro relaxaci; rozsáhlé zelené plochy a dobře udržované zahrady; prostory určené k odpočinku a společenskému setkávání; plně vybavenou krytou posilovnu, která umožňuje udržovat aktivní životní styl, aniž by bylo nutné opouštět obytnou zónu; společenský klub určený pro setkávání nebo komunitní aktivity; multifunkční místnost, kterou lze přizpůsobit různým potřebám; skladovací místnost, která doplňuje funkčnost domu; a společné parkoviště, které zvyšuje pohodlí obyvatel. Roční náklady spojené s nemovitostí se navíc drží na rozumné úrovni, přibližná výše IBI činí 450 eur ročně, poplatek za likvidaci odpadu 120 eur ročně a náklady na komunální služby přibližně 1 200 eur, což z tohoto domu činí vyváženou volbu z hlediska poměru kvality a ceny. Všechny tyto vlastnosti v kombinaci s blízkostí moře a charakteristickým přírodním prostředím Dénie činí z tohoto bytu ideální volbu jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační či turistický pronájem, který poskytuje pohodový životní styl a zároveň je solidní investicí v jedné z nejcennějších oblastí pobřeží Costa Blanca. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. comMostra més

Estadístiques clau

Distribució3+kk

Planta2 / 3

Superfície81 m²

Habitacions3

Dormitoris2

SubtipusStandard flat

PlantaÚltima planta

ConstruccióMaó

EstatMolt bo

Classe energèticaG

PropietatPersonal

MunicipiDénia

Publicat a

iDnes Reality

338.636 €

Price estimate

The asking price 338.636 € is about 24% below the estimated market value of 447.815 € for comparable homes.

Below estimate≈ 447.815 €Above estimate

Estimated market rent

661 €/month

Yield

~2.3%

Ubicació

El mapa es carregarà aviat

Dades de la zona sota petició

Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.

Calculadora d'hipoteca

Quota mensual estimada

1.415 €/mes

Entrada20 % · 67.727 €

67.727 €270.909 € de préstec

Termini

Total a retornar424.512 €

Tipus d'interès3,90 %

Estimació orientativa · Landomo no és un intermediari de crèdit. · Tipus actualitzats abril del 2026