Pis de 5 habitacions en venda, 101 m²

Marbella, Nueva Andalucía

532.066 €

5.268 €/m²

Publicat 22 de juny del 2026

Sobre aquest anunci

S potěšením vám představujeme tento výjimečný rohový apartmán, který se nachází v jedné z nejstrategičtějších a nejvyhledávanějších lokalit v Nueva Andalusii. Tato nemovitost se nachází v prvním patře se světlou jihovýchodní orientací a vyniká přirozeným světlem a výsadní polohou v prestižní uzavřené komunitě. Poloha a životní styl: Tato nemovitost je novou definicí pohodlí. Nachází se pouhých 800 metrů od Puerto Banús a umožňuje vám užívat si pláže a luxusního životního stylu během krátké procházky. Díky bezprostřednímu přístupu k hlavní silnici je spojení bezkonkurenční: za pouhých 6 minut se dostanete do Puente Romano a na Zlatou míli nebo za pár okamžiků do centra San Pedro de Alcántara. V bezprostřední blízkosti se navíc nacházejí špičkové mezinárodní školy, supermarkety a základní služby. Dispozice a investiční potenciál: Původně třípokojová jednotka byla inteligentně optimalizována na 4 ložnice a 3 koupelny (přidáním další koupelny se sprchovým koutem). Tato konfigurace z ní činí stroj na pronájem s vysokým výnosem, ideální pro pronájem jednotlivých pokojů zaměřený na profesionály nebo studenty, s prokazatelně vynikajícími výsledky. Klíčové vlastnosti: Venkovní obytné prostory: Terasa byla nedávno zasklena vysoce kvalitním zasklením Lumon (v záruce), které poskytuje další univerzální obytný prostor, který lze využívat po celý rok. Komplex: V areálu se nachází hlídaná, uzavřená komunita s 24hodinovou ostrahou, upravenými zahradami, bazény a tenisovým kurtem. Všestrannost: Díky své velikosti a poloze je to také ideální domov pro rodinu. Solidní investice v srdci Zlatého trojúhelníku (Marbella - Nueva Andalucía - San Pedro). Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si soukromou prohlídku. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. comMostra més

Què inclou

Terrassa (14 m²)

Aparcament

Estadístiques clau

Distribució5+kk

Planta2 / 3

Superfície101 m²

Habitacions5

Dormitoris4

SubtipusStandard flat

PlantaÚltima planta

ConstruccióMaó

EstatMolt bo

Classe energèticaG

PropietatPersonal

MunicipiMarbella

Publicat a

iDnes Reality

532.066 €

Price estimate

The asking price 532.066 € is about 19% above the estimated market value of 446.552 € for comparable homes.

Below estimate≈ 446.552 €Above estimate

Estimated market rent

752 €/month

Yield

~1.7%

Ubicació

El mapa es carregarà aviat

Dades de la zona sota petició

Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.

Calculadora d'hipoteca

Quota mensual estimada

2.223 €/mes

Entrada20 % · 106.413 €

106.413 €425.653 € de préstec

Termini

Total a retornar666.995 €

Tipus d'interès3,90 %

Estimació orientativa · Landomo no és un intermediari de crèdit. · Tipus actualitzats abril del 2026