# Piso en venta en Rúa de Montero Ríos, 44

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 289,000 EUR
- **Location:** A Rosaleda, O Ensanche, Santiago de Compostela, ES
- **Floor area:** 82 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-05T00:29:39.303Z
- **Last updated:** 2026-08-12T08:07:24.363Z
- **Listed on:** pisos-es

## Description

Ideal tanto para residencia habitual como para inversión que busque estabilidad e ingresos recurrentes. Resumen de la propiedad * Superficie: 65 m2 construidos bien aprovechados. * Distribución: 2 dormitorios, 1 pequeño estudio ideal para teletrabajo, salón, cocina independiente, 1 baño, balcón posterior y trastero. * Ubicación: Pleno centro de Santiago de Compostela. * Edificio: Con ascensor y portal adaptado a personas con movilidad reducida (PMR). Descripción del inmueble Ubicado en una de las zonas más demandadas del centro compostelano, este piso de 65 m2 ofrece una combinación difícil de encontrar: la comodidad de tener todos los servicios a pie de calle junto a la tranquilidad absoluta de una vivienda orientada a un patio de manzana. Gracias a esta orientación, la vivienda queda totalmente aislada del ruido del tráfico y del bullicio urbano, disfrutando además de un ambiente luminoso y agradable durante el día. Distribución y estado: * Zona de día: Salón confortable y cocina independiente con acceso a un pequeño balcón trasero. * Zona de descanso/trabajo: Consta de 2 habitaciones principales y un tercer espacio optimizado como estudio o despacho, perfecto para quienes necesitan trabajar desde casa o se podría añadir el espacio al salón comedor con una pequeña reforma. * Baño: Completo. * Climatización: Dispone de instalación de gas ciudad, lo que facilita y simplifica la instalación del sistema de calefacción, en este momento no tiene radiadores. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación general, permitiendo entrar a vivir o alquilar desde el primer día, si bien ofrece un excelente potencial de revalorización mediante una actualización o reforma estética. Equipamiento y finca * Edificio accesible: Portal adaptado para personas con movilidad reducida y ascensor moderno. * Nota: La propiedad no dispone de plaza de garaje, aunque la zona cuenta con múltiples opciones de aparcamiento y parkings públicos/privados en las inmediaciones. Aviso legal / Nota informativa: El precio indicado no incluye impuestos, gastos de formalización de compraventa (notaría, registro, gestión) La información expuesta tiene carácter meramente informativo y comercial, no constituye oferta vinculante ni contrato, y puede estar sujeta a modificaciones o contener errores inadvertidos.

## Source and attribution

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