Pis 4+kk – Llangréu / Langreo, La Felguera
Ja no disponible

Aquest anunci ja no està actiu. El conservem com a referència, però les dades poden estar desactualitzades.

Pis de 4 habitacions en venda, 89 m²

Llangréu / Langreo, La Felguera

3 DormitorisPlanta 1 / 3

114.715 €

1.289 €/m²

Publicat 1 d’ag. del 2026

Sobre aquest anunci

Na prodej je nádherný byt o rozloze 89 m² ve druhém patře, který je připraven stát se vaším novým domovem. Nachází se na bezkonkurenčním místě v ulici Servando Sánchez Cabricano (La Felguera) a nabízí dokonalou rovnováhu mezi rozlohou, pohodlím a polohou. Byt je v bezvadném stavu a skládá se ze 3 pohodlných ložnic, funkční koupelny a samostatné vybavené kuchyně, která vás nadchne, protože navazuje na příjemnou terasu, ideální k odpočinku na konci dne. K dispozici je také velmi užitečná spíž. Prodává se včetně garážového stání, což vám zajistí klid a jistotu, že vaše auto bude vždy v bezpečí. Byt nabízí maximální klid, co se týče technické údržby, protože má kompletně zrenovovanou elektroinstalaci a individuální olejové topení, které udržuje v domě ideální teplotu po celou zimu. Okolí: La Felguera je jednou z nejživějších obcí s nejširší nabídkou služeb v údolí Nalón. Žít zde znamená mít na dosah prvotřídní supermarkety, základní a střední školy pro vaše děti, zdravotnická zařízení, zelené plochy a dětská hřiště. To vše v rodinné atmosféře, ale s dynamikou velkého města, které má vynikající dopravní spojení s Oviedem a Gijónem. Byty v tomto stavu a s garáží se prodávají rychle. Zavolejte nám, než bude pozdě. ** V souladu s informačními povinnostmi stanovenými zákonem č. 10/2025 ze dne 28. prosince o službách zákaznické péče a transparentnosti, jakož i platnými odvětvovými předpisy se uvádí, uvádí, že uvedená cena nezahrnuje náklady a daně spojené s nabytím, které jsou rozepsány níže: • Daň z převodu majetku (ITP): Uplatní se daňová sazba platná v Autonomní oblasti Asturského knížectví (obvykle 8 % (VÝPOČET ___)), aniž by to mělo vliv na snížené sazby ve výši 3 % a 4 %, které se uplatňují v závislosti na osobních okolnostech kupujícího nebo charakteristikách nemovitosti. Daň se vypočítává z referenční hodnoty v katastru nemovitostí nebo z prodejní ceny, podle toho, která z těchto částek je vyšší. • Notářské poplatky: Notářské poplatky se vypočítají podle oficiálního sazebníku stanoveného v příloze I královského dekretu č. 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje notářský sazebník. • Poplatky za zápis do katastru nemovitostí: Zápis do katastru nemovitostí bude účtován podle oficiálního sazebníku stanoveného v PŘÍLOZE I královského dekretu č. 1427/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje notářský sazebník. • Poplatky za vyřízení (správní služby): Náklady vyplývající z administrativního vyřízení kupní smlouvy, včetně podání a úhrady daní a zápisu do katastru nemovitostí, ponese kupující strana, pokud se rozhodne pověřit tyto úkony svěřit odborníkovi, přičemž jejich výše se liší v závislosti na odborníkovi nebo subjektu pověřeném jejich provedením. • Poplatky realitní kanceláři kupujícího: Upozorňujeme, že případně mohou vzniknout poplatky za odborné služby, které hradí kupující, a to v případech, kdy byly sjednány služby zprostředkování koupě (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NEJSOU SOUVISÍCÍ S CENOU KOUPĚ. Podrobné informace o fungování, daňových sazbách a slevách z daně z převodu nemovitostí (ITP) v Asturijském knížectví najdete na oficiálním portálu daňových úřadů Asturijského knížectví na následujícím odkazu: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Què inclou

Terrassa

Ubicació

El mapa es carregarà aviat

Dades de la zona sota petició

Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.

Publicat a

iDnes Reality

114.715 €

Estimació de preu

El preu de venda 114.715 € coincideix amb el valor de mercat estimat de 364.062 € per a habitatges comparables.

Lloguer de mercat estimat

622 €/mes

Yield

~6.5%