# Byt 4+kk El Paraiso

> Canonical listing: https://landomo.es/ca/property/7ff21c63-0e5c-402b-abab-491d4f098d6f

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 15,987,340 CZK
- **Location:** El Paraiso, ES
- **Floor area:** 128 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-07T12:07:05.592Z
- **Last updated:** 2026-09-12T23:08:23.558Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Pokud hledáte soukromé útočiště, kde hrají hlavní roli soukromí a výhledy, je tento rohový byt v přízemí tou pravou volbou pro vás. Nachází se na prestižním místě v rámci komplexu a vyniká svou soukromou zahradou a prosklenou terasou, která slouží jako druhý obývací pokoj s výhledem na moře – a zaručuje tak úchvatné západy slunce.
Díky třem prostorným ložnicím a čtvrté flexibilně využitelné místnosti, doplněné dvěma plně vybavenými koupelnami, kombinuje tato nemovitost funkčnost s nenápadným luxusem. Otevřená kuchyně je plně vybavena. Centrální klimatizace a podlahové vytápění zajišťují optimální komfort po celý rok. Součástí je také podzemní parkovací místo a úložná místnost.
Uzavřený rezidenční komplex nabízí bezpečné prostředí s 24hodinovou ostrahou a službami concierge, stejně jako životní styl ve stylu letoviska s několika bazény (z toho jeden vyhřívaný), posilovnou, barem a krásně upravenými zahradami s fontánami a jezírky.
Chytrá investice v Benahavís, jedné z nejvyhledávanějších a nejexkluzivnějších lokalit na pobřeží Costa del Sol.
Zkrácený informační dokument (DIA) je k dispozici na vyžádání. Odhadované náklady, které ponese kupující: Nákup podléhá dani z převodu nemovitostí (ITP) (zákon č. 5/2021 o převodních daních) s maximální obecnou sazbou 7 %. Základem daně je vyšší z těchto hodnot: cena uvedená v kupní smlouvě nebo katastrální referenční hodnota (čl. 10 TRLITPAJD). V závislosti na osobních okolnostech kupujícího mohou platit snížené sazby. Náklady na notářskou listinu a zápis do katastru nemovitostí se řídí úředními sazebníky (RD 1426/1989) a (RD 1427/1989). Hrubý odhad notářských poplatků se pohybuje mezi 500 a 2 000 EUR, u poplatků za zápis do katastru mezi 250 a 1 500 EUR. Gestoría (v případě dobrovolného využití, poplatky podle tržních podmínek): Odhad mezi 300 a 500 EUR. Náklady na obecní daň z přírůstku hodnoty nemovitosti (IIVTNU) hradí prodávající (čl. 104 TRLRHL). Celkové odhadované náklady pro kupujícího: 702 900 EUR. Tento odhad je orientační a je poskytován v souladu s čl. 20.1. c) TRLGDCU. Konečná částka bude záviset na konkrétních okolnostech transakce a na kupujícím. Poplatky za zprostředkování hradí prodávající. CN1.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.es/ca/property/7ff21c63-0e5c-402b-abab-491d4f098d6f
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.