Pis 3+kk – El Barraco, Ávila
Ja no disponible

Aquest anunci ja no està actiu. El conservem com a referència, però les dades poden estar desactualitzades.

Pis de 3 habitacions en venda, 84 m²

El Barraco, Ávila

2 DormitorisPlanta 5 / 3

160.561 €

1.911 €/m²

Publicat 4 d’ag. del 2026

Sobre aquest anunci

Penthouse se nachází v zavedené oblasti Roquetas de Mar, tento podkrovní byt vyniká svým světlem, dobrou orientací a velkou terasou určenou k životu: snídaně na slunci, klidná odpoledne nebo večeře venku. Nemovitost je v perfektním stavu k nastěhování a užívání bez nutnosti cokoli na ní dělat. Obývací pokoj je prostorný, světlý a se zvláštním kouzlem šikmých stropů. Z obývacího pokoje je přímý vstup na hlavní terasu orientovanou na jihozápad, která je jedním z hlavních rysů nemovitosti. Kuchyně je samostatná, pohodlná a dobře velká, rovněž s přímým vstupem na terasu, což je něco velmi praktického pro každodenní život a lepší užívání venkovního prostoru. Nemovitost má dvě ložnice, z nichž jedna má také podkroví, což celku dodává osobitost a teplo. Má také druhou uzavřenou terasu s kvalitním oplocením, v současné době přestavěnou na další místnost, kterou lze využít jako ložnici, kancelář, čtecí koutek nebo pomocný prostor. Rozdělení doplňuje velká vstupní hala a dvě koupelny, což je v domech tohoto typu neobvyklé pohodlí. Jiný druh domu, světlý, dobře orientovaný a připravený k nastěhování. Ideální pro ty, kteří hledají pohodlný domov s terasou a oním zvláštním nádechem, který mají jen penthousy. Má také připojené garážové stání jako přístavbu, což je pro tuto oblast velmi důležitá přidaná hodnota. Nemovitost, ve které můžete bydlet, užívat si ji a cítit ji od prvního dne. Vlastnost přidruženého agenta: Desiderio Ramírez - Tfl kontakt: 640 13 02 82 KUPUJÍCÍ KLIENT NEMUSÍ PLATIT ŽÁDNÉ POPLATKY REALITNÍ KANCELÁŘI. Kupní cena 155 000 eur + plus 7 % ITP z kupní ceny (modalita TPO), 7 % ze 155 000 eur = 165 850 eur. Notář 912,50 eur (cca) + Registrační poplatky 505,76 eur (cca) = 1.418,26 eur. Celková částka, kterou je třeba přispět na nákup: 167 268,26 eur. Sazba daně uplatňovaná při této operaci je obecná sazba 7 % (nejvyšší platná sazba), která se může lišit v závislosti na typu kupované nemovitosti a osobní situaci kupujícího, který může využít určitých daňových výhod v případě splnění požadavků stanovených v příslušných platných předpisech. Základ daně z ITP (modalita TPO) se může lišit, pokud je referenční hodnota vyšší než prodejní cena stanovená v platných předpisech. Poplatky notářům a registrátorům se mohou lišit v závislosti na počtu stran a dalších technických faktorech. D. I. A. nemovitosti je k dispozici v naší kanceláři. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Què inclou

Terrassa
Ascensor
Aparcament

Ubicació

El mapa es carregarà aviat

Dades de la zona sota petició

Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.

Publicat a

iDnes Reality

160.561 €

Estimació de preu

El preu de venda 160.561 € coincideix amb el valor de mercat estimat de 463.760 € per a habitatges comparables.

Lloguer de mercat estimat

597 €/mes

Yield

~4.5%