Casa en venda, 200 m², terreny 200 m²
Málaga, Centro Histórico, Centro
1.300.269 €
6.501 €/m²
Publicat 13 d’abr. del 2026
Sobre aquest anunci
Investiční příležitost v srdci Málagy - Calle Gordon
Půvabná budova Calle Gordon, která se nachází jen pár kroků od historického centra Málagy, se mění v butikový nájemní objekt s licencí AT (Aparthotel) a nabízí vynikající investiční příležitost na jednom z nejdynamičtějších městských trhů ve Španělsku.
Projekt se bude skládat ze čtyř nezávislých jednotek:
Jeden prostorný byt se 3 ložnicemi v přízemí.
Tři byty s jednou ložnicí v prvním patře.
Krásné andaluské nádvoří v srdci budovy, které vytváří klidnou a autentickou atmosféru pro hosty
Přestože je respektována původní půdorysná stopa, technicky se jedná o zcela novou stavbu, včetně nových základů, nové střechy a zcela nových elektrických a vodovodních systémů, které jsou postaveny podle moderních standardů pohodlí, účinnosti a trvanlivosti.
Lokalita se nachází v klidné ulici v pěší vzdálenosti od náměstí Plaza de la Merced, ulice Calle Larios, Picassova muzea a nejvýznamnějších kulturních a gastronomických památek Málagy a kombinuje klidné rezidenční bydlení s bezprostředním přístupem k nejžádanějším službám města.
Málaga stále vykazuje silný a trvalý růst cestovního ruchu a zvyšuje se poptávka po kvalitním ubytování v centru města. Počet licencovaných nemovitostí typu aparthotel v historickém centru zůstává omezený, což podporuje vysokou obsazenost a dlouhodobou hodnotu.
Potenciál příjmů
Díky profesionální správě a provoznímu modelu aparthotelového typu se očekává, že nemovitost bude generovat přibližně 200 000-230 000 EUR hrubého ročního příjmu z pronájmu. Kombinace více jednotek, vynikající polohy a licence AP zajišťuje stálou celoroční poptávku a stabilní, bezpečný investiční profil.
Tento projekt nabízí vzácnou příležitost získat vysoce výkonné pohostinské aktivum v historickém centru Málagy, které kombinuje silné peněžní toky, dlouhodobé zhodnocení a provozní flexibilitu na dobře zavedeném a rostoucím trhu.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. comMostra més
Què inclou
Terrassa
Aparcament
Estadístiques clau
Estadístiques clau
TipusDetached house
Superfície habitable200 m²
Superfície total200 m²
Mida de la parcel·la200 m²
Plantes3
Dormitoris6
Habitacions7
Places d'aparcament1
ConstruccióMaó
EstatNou
Classe energèticaG
Publicat a
JŠ
Jiří Švancara MBA
Historial de preus
Ubicació
El mapa es carregarà aviat
Dades de la zona sota petició
Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.
Calculadora d'hipoteca
Quota mensual estimada
5.433 €/mes
Entrada20 % · 260.054 €
260.054 €1.040.215 € de préstec
Termini
Total a retornar1.630.010 €
Tipus d'interès3,90 %
Estimació orientativa · Landomo no és un intermediari de crèdit. · Tipus actualitzats abril del 2026