# Dům 7+kk Málaga

> Canonical listing: https://landomo.es/ca/property/8361fc90-ff8d-417f-af12-68c20cd138eb

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 31,473,000 CZK
- **Location:** Centro Histórico, Centro, Málaga, ES
- **Floor area:** 200 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-04-13T16:51:39.903Z
- **Last updated:** 2026-08-16T06:28:51.266Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Investiční příležitost v srdci Málagy - Calle Gordon
Půvabná budova Calle Gordon, která se nachází jen pár kroků od historického centra Málagy, se mění v butikový nájemní objekt s licencí AT (Aparthotel) a nabízí vynikající investiční příležitost na jednom z nejdynamičtějších městských trhů ve Španělsku.
Projekt se bude skládat ze čtyř nezávislých jednotek:
Jeden prostorný byt se 3 ložnicemi v přízemí.
Tři byty s jednou ložnicí v prvním patře.
Krásné andaluské nádvoří v srdci budovy, které vytváří klidnou a autentickou atmosféru pro hosty
Přestože je respektována původní půdorysná stopa, technicky se jedná o zcela novou stavbu, včetně nových základů, nové střechy a zcela nových elektrických a vodovodních systémů, které jsou postaveny podle moderních standardů pohodlí, účinnosti a trvanlivosti.
Lokalita se nachází v klidné ulici v pěší vzdálenosti od náměstí Plaza de la Merced, ulice Calle Larios, Picassova muzea a nejvýznamnějších kulturních a gastronomických památek Málagy a kombinuje klidné rezidenční bydlení s bezprostředním přístupem k nejžádanějším službám města.
Málaga stále vykazuje silný a trvalý růst cestovního ruchu a zvyšuje se poptávka po kvalitním ubytování v centru města. Počet licencovaných nemovitostí typu aparthotel v historickém centru zůstává omezený, což podporuje vysokou obsazenost a dlouhodobou hodnotu.
Potenciál příjmů
Díky profesionální správě a provoznímu modelu aparthotelového typu se očekává, že nemovitost bude generovat přibližně 200 000-230 000 EUR hrubého ročního příjmu z pronájmu. Kombinace více jednotek, vynikající polohy a licence AP zajišťuje stálou celoroční poptávku a stabilní, bezpečný investiční profil.
Tento projekt nabízí vzácnou příležitost získat vysoce výkonné pohostinské aktivum v historickém centru Málagy, které kombinuje silné peněžní toky, dlouhodobé zhodnocení a provozní flexibilitu na dobře zavedeném a rostoucím trhu.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.es/ca/property/8361fc90-ff8d-417f-af12-68c20cd138eb
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.