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Chalet en venta en Campus Sur - Santa Marta

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Chalet en venta en Campus Sur - Santa Marta - Vista principal

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Casa en venda, 436 m²

Rúa de Muros, Santiago de Compostela

550.000 €

1.261 €/m²

Publicat 22 de juny del 2026

Sobre aquest anunci

Ubicado en la tranquila y bien comunicada zona de Villestro-Roxos, en Santiago de Compostela, se encuentra este magnífico chalet unifamiliar. La propiedad cuenta con una superficie construida de 369 m² y 330 m² útiles, enclavada en una extensa parcela de 1.740 m² completamente cerrada y rodeada de una gran variedad de árboles.La vivienda principal se distribuye en tres niveles. La planta semisótano, que abarca 131 m², se divide a su vez en una zona de garajes de 63 m² y un espacio de 68 m² equipado con un comedor rústico, una despensa y un baño. En la planta baja, de otros 131 m², se ubica un luminoso salón-comedor, una cocina tipo office, un dormitorio y un baño. Finalmente, la planta bajo-cubierta (107 m²) está destinada a la zona de descanso y dispone de un amplio distribuidor que da acceso a tres dormitorios y dos baños.Junto a la vivienda principal, la finca dispone de una edificación anexa de 67 m² construidos. Su planta baja ofrece una galería, una zona de barbacoa exterior, un baño y dos estancias independientes con diversos usos, mientras que su bajo-cubierta está dividido en dos habitaciones adicionales.Este entorno privilegiado ofrece la combinación perfecta de naturaleza y comodidad, disponiendo de una parada de autobús urbano a tan solo 100 metros de la entrada.Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8%, sin perjuicio de tipos reducidos del 0%, 3%, 4%, 5%, 6% o 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestose inscripción registral Honorarios Agencia del Vendedor: Incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI) Personal Shopper Inmobiliario, NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómicaMostra més

Què inclou

Garatge

Aparcament