Casa en venda, 80 m², terreny 80 m²

1 Dormitoris1 Banys

73.500 €

919 €/m²

Publicat 5 de nov. del 2026

Sobre aquest anunci

Se vende casa de 100 m² construidos en L’Orxa/Lorcha (Alicante), calle Cervantes nº 6. Vivienda compuesta por planta baja y piso principal, con porche y corral (zona cubierta y descubierta). Entorno residencial tranquilo del interior de Alicante, ideal como activo patrimonial con ingreso estable.Estado y forma de compra• Venta ALQUILADA: el comprador se subroga como arrendador en el contrato vigente.• Contrato: inicio 14/02/2024 – fin 13/02/2031.• Renta actual: 125 €/mes (1.500 €/año).• Se facilitará documentación del arrendamiento bajo interés (fianza, estado de pagos, prórrogas, etc.).Mini estudio de rentabilidad (orientativo)• Fórmula bruta: 1.500 €/año ÷ precio total “all-in”.• Ejemplos: a 45.000 € → 3,33 %; a 60.000 € → 2,50 %; a 75.000 € → 2,00 %.• Para estimar neta, considerar IBI, seguro y mantenimiento (8–10 %) + posible vacancia futura.Datos registrales de referencia (nota simple)Finca 2503 · CRU 03006000382860 · Ref. catastral 3332907YJ3033S0001MO. Descripción registral: planta baja + piso principal + porche con corral cubierto y descubierto.

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73.500 €