Pis 4+kk – Mijas, Urbanización Santa Rosa, Las Lomas de Mijas

Pis de 4 habitacions en venda, 106 m²

Mijas, Urbanización Santa Rosa, Las Lomas de Mijas

3 DormitorisPlanta 2 / 3

324.266 €

3.059 €/m²

Publicat 28 de juny del 2026

Sobre aquest anunci

Objevte svůj nový domov, kde se snoubí pohodlí a styl. S potěšením vám představujeme tento fantastický byt nacházející se v ulici Calle Río Lanjarón, v klidné a dobře dopravně dostupné lokalitě, která je ideální pro rodinný život, aniž byste se museli vzdát blízkosti veškeré občanské vybavenosti. Byt nabízí 106 m² perfektně rozvrženého prostoru, navrženého tak, aby co nejlépe využil každý kout. Hned po vstupu vás uvítá prostorný a světlý obývací pokoj s přímým přístupem na nádhernou terasu – ideální místo k odpočinku, stolování pod širým nebem nebo k vytvoření vlastní městské oázy. Kuchyně je samostatná, funkční a pohodlná, s praktickou přilehlou prádelnou, která zajišťuje lepší organizaci. Dům má 3 ložnice, všechny s dostatkem přirozeného světla, z nichž vyniká hlavní ložnice, která disponuje vlastní koupelnou pro větší soukromí a pohodlí. Kromě toho zde najdete druhou plně vybavenou koupelnu pro zbytek bytu, stejně jako vestavěnou skříň v chodbě, která maximalizuje úložný prostor. Jako bonus k nemovitosti patří prostorné parkovací místo a skladovací místnost o rozloze 11 m², ideální pro uložení všeho, co potřebujete, aniž byste museli slevit z pořádku v bytě. Kompletní dům, připravený k nastěhování a užívání si ho hned od prvního dne. Nenechte si ujít tuto příležitost – přijďte se přesvědčit na vlastní oči. Odhadované náklady hradí kupující: Koupě podléhá dani z převodu nemovitosti (ITP) (zákon č. 5/2021 o přidělených daních), jejíž maximální obecná sazba činí 7 %. Základem daně bude vyšší z těchto částek: cena uvedená v kupní smlouvě nebo katastrální referenční hodnota (čl. 10 TRLITPAJD). V závislosti na osobních okolnostech kupujícího mohou platit snížené sazby. Náklady na notářskou listinu a zápis do katastru nemovitostí se řídí oficiálními sazebníky poplatků (královský dekret č. 1426/1989) a (královský dekret č. 1427/1989). Odhadované náklady se pohybují v rozmezí od 500 do 2 000 EUR za notářské poplatky a od 250 do 1 500 EUR za poplatky za zápis do katastru nemovitostí. Správní agentura (v případě dobrovolného najmutí nejsou poplatky regulovány): Odhadované náklady mezi 300 a 500 EUR. Městská daň z kapitálových zisků (IIVTNU) je splatná prodávajícím (čl. 104 TRLRHL). Odhadované celkové náklady pro kupujícího: 346 500 EUR. Tento odhad slouží pouze jako orientační a je poskytován v souladu s čl. 20.1. c) TRLGDCU. Konečná částka bude záviset na konkrétních okolnostech transakce a na kupujícím. Poplatky za zprostředkování hradí prodávající. VGC Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Què inclou

Garatge
Aparcament

Ubicació

El mapa es carregarà aviat

Dades de la zona sota petició

Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.

Publicat a

iDnes Reality

324.266 €

Estimació de preu

El preu de venda 324.266 € és aproximadament un 37 % per sota del valor de mercat estimat de 511.518 € per a habitatges comparables.

Lloguer de mercat estimat

813 €/mes

Yield

~3%