# Byt 4+kk Mijas

> Canonical listing: https://landomo.es/ca/property/89237e40-04a0-409b-a8cd-ed65d767e558

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 7,894,250 CZK
- **Location:** Urbanización Santa Rosa, Las Lomas de Mijas, Mijas, ES
- **Floor area:** 106 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-06-28T09:41:40.806Z
- **Last updated:** 2026-09-16T03:11:58.264Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Objevte svůj nový domov, kde se snoubí pohodlí a styl.
S potěšením vám představujeme tento fantastický byt nacházející se v ulici Calle Río Lanjarón, v klidné a dobře dopravně dostupné lokalitě, která je ideální pro rodinný život, aniž byste se museli vzdát blízkosti veškeré občanské vybavenosti.
Byt nabízí 106 m² perfektně rozvrženého prostoru, navrženého tak, aby co nejlépe využil každý kout. Hned po vstupu vás uvítá prostorný a světlý obývací pokoj s přímým přístupem na nádhernou terasu – ideální místo k odpočinku, stolování pod širým nebem nebo k vytvoření vlastní městské oázy.
Kuchyně je samostatná, funkční a pohodlná, s praktickou přilehlou prádelnou, která zajišťuje lepší organizaci. Dům má 3 ložnice, všechny s dostatkem přirozeného světla, z nichž vyniká hlavní ložnice, která disponuje vlastní koupelnou pro větší soukromí a pohodlí.
Kromě toho zde najdete druhou plně vybavenou koupelnu pro zbytek bytu, stejně jako vestavěnou skříň v chodbě, která maximalizuje úložný prostor.
Jako bonus k nemovitosti patří prostorné parkovací místo a skladovací místnost o rozloze 11 m², ideální pro uložení všeho, co potřebujete, aniž byste museli slevit z pořádku v bytě.
Kompletní dům, připravený k nastěhování a užívání si ho hned od prvního dne.
Nenechte si ujít tuto příležitost – přijďte se přesvědčit na vlastní oči.
Odhadované náklady hradí kupující: Koupě podléhá dani z převodu nemovitosti (ITP) (zákon č. 5/2021 o přidělených daních), jejíž maximální obecná sazba činí 7 %. Základem daně bude vyšší z těchto částek: cena uvedená v kupní smlouvě nebo katastrální referenční hodnota (čl. 10 TRLITPAJD). V závislosti na osobních okolnostech kupujícího mohou platit snížené sazby. Náklady na notářskou listinu a zápis do katastru nemovitostí se řídí oficiálními sazebníky poplatků (královský dekret č. 1426/1989) a (královský dekret č. 1427/1989). Odhadované náklady se pohybují v rozmezí od 500 do 2 000 EUR za notářské poplatky a od 250 do 1 500 EUR za poplatky za zápis do katastru nemovitostí. Správní agentura (v případě dobrovolného najmutí nejsou poplatky regulovány): Odhadované náklady mezi 300 a 500 EUR. Městská daň z kapitálových zisků (IIVTNU) je splatná prodávajícím (čl. 104 TRLRHL). Odhadované celkové náklady pro kupujícího: 346 500 EUR. Tento odhad slouží pouze jako orientační a je poskytován v souladu s čl. 20.1. c) TRLGDCU. Konečná částka bude záviset na konkrétních okolnostech transakce a na kupujícím. Poplatky za zprostředkování hradí prodávající. VGC
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.es/ca/property/89237e40-04a0-409b-a8cd-ed65d767e558
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.