Pis de 3 habitacions en venda, 88 m²

Sevilla

329.905 €

3.749 €/m²

Publicat 7 de set. del 2026

Sobre aquest anunci

Tento světlý byt se nachází jen pár kroků od baziliky La Macarena a ulice Feria a nabízí přímé spojení s ulicemi Resolana, Torneo a čtvrtí Isla de la Cartuja. Spojuje v sobě kouzlo historického centra s pohodlím moderního života. Nachází se v domě z roku 1992, který napodobuje tradiční architekturu domu s vnitřním dvorem (casa-patio nebo corrala), a je ideální jak k okamžitému nastěhování, tak jako investice. Hlavní přednosti nemovitosti Strategická poloha: Přímo v srdci čtvrti San Gil, obklopená tradičními obchody, základními a středními školami a jen kousek od řeky a čtvrti La Cartuja. Prostor a světlo: Prostorný obývací pokoj s jídelnou s velkým přísunem přirozeného světla a výhledem na vnitřní dvůr. Ložnice: 2 klidné ložnice určené k odpočinku (hlavní s prostornou skříní a druhá s vestavěnou skříní). Kuchyně a koupelna: Samostatné, funkční místnosti v dobrém stavu. Nezbytné doplňky: Skladovací místnost zahrnutá v ceně, výtah a střešní terasa přístupná pro pěší. Garáž na přání: Parkovací místo ve stejné budově (cena není zahrnuta; viz podmínky). Praktický domov s dobrým dopravním spojením a obklopený službami v jedné z nejvyhledávanějších čtvrtí Sevilly. KONTAKTUJTE NÁS JEŠTĚ DNES A DOMLUVTE SI PROHLÍDKU. Na prodej: *Notářské poplatky: Notářský zápis bude vypočítán podle oficiálního notářského sazebníku: Příloha I královského dekretu č. 1426/1989 ze dne 17. listopadu. Odkaz: notariared. com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Poplatky za zápis do katastru nemovitostí: Zápis bude vyúčtován podle oficiálního sazebníku: PŘÍLOHA I královského dekretu č. 1427/1989 ze dne 17. listopadu. Stejný odkaz jako výše *Poplatky za administrativní služby (agentura): Poplatky za vyřízení administrativních záležitostí, vyúčtování daní a zápis do katastru nemovitostí činí odhadem [cca 363 EUR] (včetně DPH), i když to závisí na konkrétním případě a jeho složitosti. *Provize realitní kanceláře prodávajícího: zahrnuty v doporučené maloobchodní ceně. *Provize realitní kanceláře kupujícího: Realitní kancelář poskytne informační, poradenské a doprovodné služby stanovené v zadání služeb a v D. I. A. (3 % z prodejní ceny) Pokud si vyžádáte dodatečné nebo individuálně přizpůsobené služby, budou vám jejich poplatky předem sděleny individuálně a písemně v souladu se svobodou smluv a platnými předpisy. *Pokud potřebujete financování, informuje vás o tom vaše banka. *Daň z převodu majetku (ITP): Bude uplatněna daňová sazba platná v Andalusii (obvykle 7 %, s výhradou snížených sazeb 6 %, 3,5 % atd., které se uplatňují podle osobních okolností kupujícího nebo charakteristik nemovitosti). Daň se vypočítává z vyšší z následujících částek: 1. referenční hodnota z katastru nemovitostí; a 2. prodejní cena. Svou osobní situaci si můžete vypočítat na oficiálním portálu Andaluského daňového úřadu. Odkaz: juntadeandalucia. es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones. html Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. comMostra més

Què inclou

Ascensor

Estadístiques clau

Distribució3+kk

PlantaPlanta baixa / 3

Superfície88 m²

Habitacions3

Dormitoris2

SubtipusStandard flat

PlantaPlanta baixa

ConstruccióMaó

EstatMolt bo

Classe energèticaG

PropietatPersonal

Publicat a

iDnes Reality

329.905 €

Ubicació

El mapa es carregarà aviat

Dades de la zona sota petició

Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.

Calculadora d'hipoteca

Quota mensual estimada

1.379 €/mes

Entrada20 % · 65.981 €

65.981 €263.924 € de préstec

Termini

Total a retornar413.567 €

Tipus d'interès3,90 %

Estimació orientativa · Landomo no és un intermediari de crèdit. · Tipus actualitzats abril del 2026