# Byt 3+kk Sevilla, Sevilla, Spain

> Canonical listing: https://landomo.es/ca/property/8d65a12d-2cf4-4754-879f-0ed47dcf09f5

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 7,984,350 CZK
- **Location:** Sevilla, ES
- **Floor area:** 88 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-07T12:56:39.231Z
- **Last updated:** 2026-09-09T07:52:45.339Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Tento světlý byt se nachází jen pár kroků od baziliky La Macarena a ulice Feria a nabízí přímé spojení s ulicemi Resolana, Torneo a čtvrtí Isla de la Cartuja. Spojuje v sobě kouzlo historického centra s pohodlím moderního života. Nachází se v domě z roku 1992, který napodobuje tradiční architekturu domu s vnitřním dvorem (casa-patio nebo corrala), a je ideální jak k okamžitému nastěhování, tak jako investice.
Hlavní přednosti nemovitosti
Strategická poloha: Přímo v srdci čtvrti San Gil, obklopená tradičními obchody, základními a středními školami a jen kousek od řeky a čtvrti La Cartuja.
Prostor a světlo: Prostorný obývací pokoj s jídelnou s velkým přísunem přirozeného světla a výhledem na vnitřní dvůr.
Ložnice: 2 klidné ložnice určené k odpočinku (hlavní s prostornou skříní a druhá s vestavěnou skříní).
Kuchyně a koupelna: Samostatné, funkční místnosti v dobrém stavu.
Nezbytné doplňky: Skladovací místnost zahrnutá v ceně, výtah a střešní terasa přístupná pro pěší.
Garáž na přání: Parkovací místo ve stejné budově (cena není zahrnuta; viz podmínky).
Praktický domov s dobrým dopravním spojením a obklopený službami v jedné z nejvyhledávanějších čtvrtí Sevilly.
KONTAKTUJTE NÁS JEŠTĚ DNES A DOMLUVTE SI PROHLÍDKU.
Na prodej:
*Notářské poplatky: Notářský zápis bude vypočítán podle oficiálního notářského sazebníku: Příloha I královského dekretu č. 1426/1989 ze dne 17. listopadu. Odkaz: notariared. com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Poplatky za zápis do katastru nemovitostí: Zápis bude vyúčtován podle oficiálního sazebníku: PŘÍLOHA I královského dekretu č. 1427/1989 ze dne 17. listopadu. Stejný odkaz jako výše
*Poplatky za administrativní služby (agentura): Poplatky za vyřízení administrativních záležitostí, vyúčtování daní a zápis do katastru nemovitostí činí odhadem [cca 363 EUR] (včetně DPH), i když to závisí na konkrétním případě a jeho složitosti.
*Provize realitní kanceláře prodávajícího: zahrnuty v doporučené maloobchodní ceně.
*Provize realitní kanceláře kupujícího: Realitní kancelář poskytne informační, poradenské a doprovodné služby stanovené v zadání služeb a v D. I. A. (3 % z prodejní ceny) Pokud si vyžádáte dodatečné nebo individuálně přizpůsobené služby, budou vám jejich poplatky předem sděleny individuálně a písemně v souladu se svobodou smluv a platnými předpisy.
*Pokud potřebujete financování, informuje vás o tom vaše banka.
*Daň z převodu majetku (ITP): Bude uplatněna daňová sazba platná v Andalusii (obvykle 7 %, s výhradou snížených sazeb 6 %, 3,5 % atd., které se uplatňují podle osobních okolností kupujícího nebo charakteristik nemovitosti). Daň se vypočítává z vyšší z následujících částek: 1. referenční hodnota z katastru nemovitostí; a 2. prodejní cena. Svou osobní situaci si můžete vypočítat na oficiálním portálu Andaluského daňového úřadu. Odkaz: juntadeandalucia. es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones. html
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.es/ca/property/8d65a12d-2cf4-4754-879f-0ed47dcf09f5
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.