Pis 4+kk – Berja, Alcaudique

Pis de 4 habitacions en venda, 138 m²

Berja, Alcaudique

3 DormitorisPlanta Planta baixa / 3

161.634 €

1.171 €/m²

Publicat 1 d’ag. del 2026

Sobre aquest anunci

EXKLUZIVNĚ V BERJA. Váš nový domov před kostelem Hledáte prostorný byt se spoustou světla a v nejlepší části Berji? Přestaňte hledat, REMAX ho má pro vás. Tento byt má VŠECHNO, abyste si ho zamilovali: ️ Velký obývací pokoj s výhledem: Obrovský a super světlý prostor, kde život vypadá jinak. 3 ložnice: Dostatek místa pro celou rodinu, práci na dálku nebo cokoli potřebujete. 2 plně vybavené koupelny: Zapomeňte na ranní čekání. Kuchyň s vlastní terasou: Ideální koutek pro ranní kávu nebo pro domácí venkovní radovánky. ️ Vynikající osvětlení: Zapomeňte na tmavé domy, tady je hlavním hrdinou slunce. Nachází se v centru, před kostelem, budete mít pohodlí mít vše po ruce a výsadu jedinečného výhledu. máme parkovací místo v areálu *cena k dohodě... Chcete být první, kdo ji navštíví? Napište nám přímou zprávu nebo nám zanechte komentář a my vaši návštěvu zkoordinujeme. Domy jako tento vydrží na trhu velmi krátce. V souladu s informačními povinnostmi stanovenými zákonem č. 10/2025 ze dne 28. prosince o službách zákazníkům a transparentnosti, jakož i platnými odvětvovými předpisy se tímto uvádí, že uvedená cena nezahrnuje náklady a daně spojené s koupí, které jsou rozděleny následovně: * Daň z převodu (ITP): Uplatní se sazba daně platná v autonomní oblasti Andalusie (obecně 7 % (CÁLCULO_)), aniž jsou dotčeny snížené sazby ve výši 3,5 %, 1,2 % nebo 1 % použitelné v závislosti na osobní situaci kupujícího nebo vlastnostech nemovitosti). Daň se platí z katastrální referenční hodnoty nebo z prodejní ceny, podle toho, která je vyšší. * Notářské poplatky: Notářské poplatky se vypočítají podle úředního sazebníku upraveného v příloze I královského dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje notářský sazebník. * Náklady na zápis: Zápis do katastru nemovitostí bude vyúčtován podle úředního sazebníku stanoveného v PŘÍLOZE I královského dekretu 1427/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje notářský tarif. * Poplatky za správu (Gestoría): Poplatky za administrativní zpracování, daňové vypořádání a registraci činí přibližně 500 EUR (včetně DPH). * Poplatky za zprostředkování prodávajícího: Zahrnuty v PVP. * Poplatky za zprostředkování kupujícího: Informujeme, že případně mohou být kupujícímu účtovány poplatky za odborné služby v těch případech, kdy byly sjednány služby objednávky koupě (PSI), Real Estate Personal Shopper atd. nesouvisející s kupní cenou. NESOUVISÍ S KUPNÍ CENOU. Vyčerpávající informace o fungování, daňových sazbách a slevách ITP v Andalusii naleznete na oficiálních internetových stránkách Daňové agentury Junta de Andalucía na následujícím odkazu: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Ubicació

El mapa es carregarà aviat

Dades de la zona sota petició

Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.

Publicat a

iDnes Reality

161.634 €

Estimació de preu

El preu de venda 161.634 € és aproximadament un 52 % per sota del valor de mercat estimat de 333.566 € per a habitatges comparables.

Lloguer de mercat estimat

825 €/mes

Yield

~6.1%