Pis de 3 habitacions en venda, 88 m²
Mijas, Las Lomas de Mijas
464.846 €
5.282 €/m²
Publicat 14 de juny del 2026
Sobre aquest anunci
Byt v přízemí v rezidenčním komplexu Vitta Nature v lokalitě El Chaparral, mezi městy La Cala de Mijas a Fuengirola. Poloha nabízí pohodlný přístup k dálnici A-7, přibližně 30 minut jízdy autem od letiště v Málaze a asi 25 minut od Marbelly.
Nemovitost se vyznačuje funkčním uspořádáním s obývacím prostorem přímo navazujícím na zahradu, dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami (z toho jedna en suite). Západní orientace zajišťuje přirozené odpolední světlo a umožňuje pohodlné využívání venkovního prostoru až do večera.
Vitta Nature je uzavřený rezidenční komplex, dokončený a v provozu od roku 2024.
Obyvatelé mohou ve společných prostorách využívat:
– upravené zahrady (více než 13 000 m²)
– venkovní bazény
– wellness centrum (krytý vyhřívaný bazén, sauna, hammam)
– plně vybavené fitness centrum
– kurty na paddle tenis
– venkovní fitness a vycházkové zóny
– společenský klub / gurmánský prostor
– dětské koutky
– společná zahrada
Nemovitost je ve výborném stavu, plně zařízená a připravená k nastěhování. Součástí je podzemní parkovací místo a skladovací prostor.
Kontaktujte nás a domluvte si prohlídku.
V souladu s ustanoveními článku 20.1 TRLDCU se cena nemovitosti ZVÝŠÍ o následující částky:
DANĚ HRAZENÉ KUPUJÍCÍM:
V případě DPH v aktuální sazbě 10 % (zákon 37/1992 ze dne 28. prosince o dani z přidané hodnoty). V případě ITP (daně z převodu nemovitosti) z vyšší z prodejní ceny nebo katastrální referenční hodnoty, v rozmezí od 3,5 % do 7 % v závislosti na podmínkách kupujícího, vše v souladu s (Královský legislativní dekret 1/1993 ze dne 24. září, kterým se schvaluje revidované znění zákona o dani z převodu nemovitostí a kolkovném).
NOTÁŘ A KATASTR:
Tyto výdaje podléhají poplatkům, jejichž odhadovaná výše se může pohybovat od 600 do 1 250 EUR za notáře a od 200 do 600 EUR za katastr (Královský dekret 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje sazebník notářských poplatků, a královský dekret 1427/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje sazebník poplatků za zápis do katastru nemovitostí).
Odměna realitní kanceláře je zahrnuta v prodejní ceně.
V PŘÍPADĚ POTŘEBY BANKOVNÍHO FINANCOVÁNÍ:
Výši dodatečných nákladů je nutné dohodnout s finanční institucí.
Pro výpočet konečné ceny nás prosím kontaktujte. Vydáme individuální nabídku na základě osobních okolností kupujícího.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. comMostra més
Què inclou
Terrassa (28 m²)
Garatge
Aparcament
Estadístiques clau
Estadístiques clau
Distribució3+kk
Planta2 / 3
Superfície88 m²
Habitacions3
Dormitoris2
SubtipusStandard flat
PlantaÚltima planta
ConstruccióMaó
EstatNou
Classe energèticaG
PropietatPersonal
MunicipiMijas
Publicat a
JŠ
Jiří Švancara MBA
Historial de preus
Price estimate
The asking price 464.846 € is about 36% below the estimated market value of 730.068 € for comparable homes.
Below estimate≈ 730.068 €Above estimate
Estimated market rent
786 €/month
Yield
~2%
Ubicació
El mapa es carregarà aviat
Dades de la zona sota petició
Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.
Calculadora d'hipoteca
Quota mensual estimada
1.942 €/mes
Entrada20 % · 92.969 €
92.969 €371.877 € de préstec
Termini
Total a retornar582.729 €
Tipus d'interès3,90 %
Estimació orientativa · Landomo no és un intermediari de crèdit. · Tipus actualitzats abril del 2026