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Pis de 2 habitacions en venda, 110 m²

2 Dormitoris2 BanysPlanta 1

279.900 €

2.545 €/m²

Publicat 25 de jul. del 2026

Sobre aquest anunci

Hay viviendas que simplemente se visitan... y otras que se sienten como hogar desde el primer instante. Esta es una de ellas.Imagina abrir los grandes ventanales del salón y encontrarte con una espectacular terraza donde el tiempo parece detenerse. Un espacio amplio, versátil y lleno de vida, perfecto para desayunar al sol, compartir comidas con amigos, relajarte en una tumbona o disfrutar de las noches de verano bajo sus prácticos toldos retráctiles. Sin duda, el auténtico corazón de esta vivienda.El interior ha sido completamente reformado con un diseño actual, elegante y pensado para disfrutar de cada rincón. El salón-comedor, amplio y muy luminoso, se integra con una moderna cocina abierta que invita a compartir momentos en familia o con amigos. La barra crea un ambiente acogedor y funcional, mientras que la cocina ofrece una gran superficie de trabajo, abundante capacidad de almacenaje y una distribución muy cómoda para el día a día.La vivienda dispone actualmente de dos amplios dormitorios dobles. Originalmente contaba con tres dormitorios, pero la reforma apostó por ganar amplitud y confort, ofreciendo estancias mucho más generosas y agradables.Cuenta además con dos baños completos, uno de ellos en suite dentro del dormitorio principal, aportando comodidad e intimidad.Cada estancia destaca por la luz natural que recibe y por el cuidado de cada detalle, creando un ambiente cálido, moderno y listo para disfrutar desde el primer día. Aquí no tendrás que preocuparte por reformas ni obras: solo traer tus maletas y empezar una nueva etapa.Y todo ello en una de las zonas más cómodas y demandadas de Sant Joan d'Alacant, rodeada de supermercados, comercios, cafeterías, restaurantes, y todos los servicios necesarios para el día a día. A pocos minutos se encuentra el Hospital de San Juan y la Avenida Miguel Hernández, que conecta con el centro de Alicante en apenas 15 minutos, permitiéndote disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a una excelente comunicación.Porque algunas viviendas ofrecen metros cuadrados... y otras ofrecen calidad de vida.Ven a descubrirla. Cuando cruces la puerta, entenderás por qué este puede ser el hogar que estabas buscando.__*NOTA LEGAL*El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9%), sin perjuicio de tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el R.D. 1426/1989.Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el R.D. 1427/1989.Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a entre 300€ y 400€ (IVA incluido).Honorarios de Agencia: 0 € para el comprador.Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana.En el precio no se incluye mobiliario, enseres, decoración, iluminación ni elementos personales.

Què inclou

Balcó

Terrassa

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279.900 €